Вопрос & ответ << Назад

Здравствуйте! У нас возникла следующая проблема, Я купила частный дом, есть гараж, баня и сарай, на моём техническом паспорте все постройки указаны! На техническом плане указано что гараж от границы утоплен на 1.20 м в мою сторону, а баня и сарай по границе стоят ровно, постройкам лет 20 и они не перемещались старыми хозяевами ( изначально дом принадлежал их родителям) и я их тоже не трогала! И так получилось что не большой кусок за гаражом 1.20 от границе до гаража соседи присвоили себе, а по плану он мой, и я не против что они им пользуются, но сосед истерично мне заявляет что сарай и баня на его земле, и гараж ему мешает! Я показала ему свой технический план, но его он не устроил и он начал самовольно разбирать гараж и грозится начать разбор сарая и бани! У прежних хозяев я узнала что межевание участков было, я как то могу запросить результаты этого межевания или надо делать новое?
Ответ: При оформление договора купли-продажи был указан кадастровый номер земельного участка. В этих границах вы и купили земельный участок. Получить информацию о координатах земельного участка возможно заказа кадастровую выписку в Росреестре. Там же можно заказать архивное землеустроительное дело (или архивный межевой план), на основании которого и была произведена процедура постановки на государственный кадастровый учет границы земельного участка. В этих документах содержится информация, которая позволит точно определить местоположение границы земельного участка. Дополнительно сообщаем, что обратившись к кадастровому инженеру вы сможете "восстановить" точное местоположение границы земельного участка заказав работы по выносу точек в натуру.
предыдущий вопрос:
Здравствуйте. В 1991 г Администрацией Поссовета выдано Решение №3 о выделении земельного участка под ИЖС 0,21 г. В 1993 г выдано временное Свидетельство о праве собственности на участок 0,21га. В 1995 г выдано постоянное свидетельство на участок 0,17 га, но Основанием выдачи документа вписано Решение №3 от 1991г, где указано 0,21 га. В Архиве Тюменской области в 2015 г взята выписка из Протокола, где принималось Решение №3 так же на 0,21 га. По факту 25 лет пользуемся участком без переноса заборов. Все границы согласованы мною соседям ранее при оформлении их участков. Геодезический замер по факту 0,23га. Минимальный размер участка по Правилам 0,05 га. Кадастровая палата не ставит на учет мой участок, ссылаясь на вторичный документ в 0,17га. Что является Правоустанавливающим документом. Первичные, от 1991 и 1993 г или вторичный от 1995г. Все оригиналы имеются. Каким образом правильно решить вопрос и поставить на кадастр факт 25-ти летнего пользования участом 0.23 га?
следующий вопрос:
Здравствуйте, вопрос в следующем: Отец в 2003 приобрел 1/2 дома(дом на двух хозяев, у каждого свой отдельный выход), без земельного участка. Земельный участок на котором стоит дом принадлежит второму собственнику. По устной договоренности отец по данному участку только проходил до своей части дома, всех все устаивало на протяжении 10 лет. Затем второй собственник подарил-продал свою часть дома и земельный участок. И теперь новый хозяин говорит о том, чтоб отец заходил в дом как хочет, хоть по воздуху. Вопрос: т.к на настоящий момент по законам РФ земля не может быть отдельно от дома, можно ли каким-то образом получить право пользования или выдел в натуре согласно части в доме.
Задать свой вопрос

 
 

Землеустройство в России

Пресс-служба Минсельхоза России сообщила о результатах проведенной 21 января рабочей группы по вопросам совершенствования нормативной правовой базы в сфере оборота и использования земель сельхозназначения. Провел ее глава министерства Алексей Гордеев. Основным вопросом к рассмотрению было поручение Президента России, согласно которому требовалось выработать конкретные предложения по совершенствованию земельного законодательства.
Схема проезда Офис в г. Раменское

Земля в деревне, селе

Процедура оформления земельного участка в деревне, селе начинается с поиска правоустанавливающих документов. Согласно ФЗ № 93 от 30.07.06 «о дачной амнистии» к таковым относятся свидетельство о собственности, постановление о выделении земельного участка, выписка из протокола, выписка из хозяйственной книги, решение суда и прочие документы, в которых указано какой площади (в каких границах) земельный участок закреплен (выделе, передан и прочее) конкретному человеку (юридическому лицу).
Вопрос & Ответ Вы можете получить бесплатную консультацию геодезистов. В разделе “Консультации по земле” задайте свой вопрос
геодезия в раменском круглый год

Геодезия Раменское(в Раменском районе)

Основное направление нашей деятельности - геодезические услуги и помощь в оформлении. Территория нашей деятельности, в первую очередь, распространяется на Раменский район (Жуковский, Раменское, Бронницы), но мы так же готовы рассмотреть любые ваши предложения, начиная от Москвы-МО и заканчивая любым уголком РФ

Земля в городе

Процедура оформления земельного участка в городе начинается с поиска правоустанавливающих документов. Согласно ФЗ № 93 от 30.07.06 «о дачной амнистии» к таковым относятся свидетельство о собственности, постановление о выделении земельного участка, решение совета трудящихся, выписка из протокола, выписка из хозяйственной книги, решение суда и прочие документы, в которых указано какой площади (в каких границах) земельный участок закреплен (выделе, передан и прочее) конкретному человеку (юридическому лицу).

Письмо № ВК/3232 от 24.07.2008 Об описании и установлении границ объектов землеустройства

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 13.05.2008 № 66-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу от-дельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (вступил в силу 17.05.2008, опубликован в «Российской газете» № 4662) Роснедвижимость сообщает.

Экспертизы

Возникающие споры и разногласия заинтересованных лиц в области земельных отношений часто приводят к судебным и внесудебным экспертизам. Процесс сопоставления документально подтвержденной информации с действительностью и есть экспертиза. После проведения экспертизы, эксперт делает вывод в отношении спорного вопроса.