Вопрос & ответ << Назад

Добрый день! Подскажите, существует ли выход из сложившейся ситуации: Моя кузина написала на меня Доверенность о дарении земельного участка и строения. Правоустанавливающие документы у неё отсутствовали. Я восстановил кадастровые паспорта на зем уч. и строение, а 28.04 долен получит свидетельства. В кад.паспорте и ГКН за ней числится 12 соток. А в реальности всегда было 3 сотки. Могу ли я после регистрации права собственности внести изменения в кадастр в отношении земельного участка ( в сторону уменьшения) с учётом нового межевого плана (прежнего нет).До регистрации права я видимо не могу это делать по причине отсутствия сведений в Нотариальной доверенности «представитель имеет право подавать заявления о внесении изменений в кадастр». Имеется запись в НД «..внесении изменений и исправлений в регистрационные документы и записи ЕГРП».Спасибо.
Ответ: Для уменьшения площади земельного участка (приведение в соответствие с его фактической площадью) действительно необходим межевой план. Готовит его кадастровый инженер. С заявлением на внесение в ГКН изменений сведений о земельном участке может обратиться только собственник такого земельного участка или его доверенное лицо. Таким образом, после получения свидетельства вы сможете внести необходимые изменения. Дополнительно необходимо будет проверить полномочия доверенности, и возможно дополнить их.
предыдущий вопрос:
доброго времени суток. существует три участка, назовем их A B и С, так случилось, что участок А по площади равен двум участкам В и С вместе взятым и граничит с ними одной стороной,но при этом участки В и С граничат одной стороной между собой.причем участок А имеет пересечение с участком С в 55 кв. метров. на всех планах, кадастровых паспортах и геодезических снимках участок С имеет координаты присущие ему с 1972 года по нынешний день,есть право собственности от 1992года,но не уточнены границы. право собственности идет на 656 кв.м, если участок А забирает 55кв. ущемляются права владельцев участка С.Однако владелец участка А зарегистрировал в 2015 году параво собственности ,предоставив в кадастровый отдел заведомо ложные координаты участка. согласовав их только с владельцем участка В. Должно ли быть остановленно право собственности владельца усчастка А и исправленны ошибки? ведь если он передвинет забор на участок С ,то владельцы участка С потеряют положенные им законом 55 кв.м
следующий вопрос:
Здравствуйте,подскажите что делать в моем случае.По свидетельство регистрации прав на земельный участок 600 кв.м а по кадастровой паспорту 482 кв.м . Хотим начать строиться но не знаем как ставить забор.
Задать свой вопрос

 
 

«Дачной амнистии» добавили срок

"Дачная амнистия", начавшаяся с 1 сентября 2006 года, 1 января 2010 года не закончится, как было объявлено раньше, а продлится до 1 марта 2015 года.
Схема проезда Офис в г. Раменское

Земля в деревне, селе

Процедура оформления земельного участка в деревне, селе начинается с поиска правоустанавливающих документов. Согласно ФЗ № 93 от 30.07.06 «о дачной амнистии» к таковым относятся свидетельство о собственности, постановление о выделении земельного участка, выписка из протокола, выписка из хозяйственной книги, решение суда и прочие документы, в которых указано какой площади (в каких границах) земельный участок закреплен (выделе, передан и прочее) конкретному человеку (юридическому лицу).
Вопрос & Ответ Вы можете получить бесплатную консультацию геодезистов. В разделе “Консультации по земле” задайте свой вопрос
геодезия в раменском круглый год

Геодезия Раменское(в Раменском районе)

Основное направление нашей деятельности - геодезические услуги и помощь в оформлении. Территория нашей деятельности, в первую очередь, распространяется на Раменский район (Жуковский, Раменское, Бронницы), но мы так же готовы рассмотреть любые ваши предложения, начиная от Москвы-МО и заканчивая любым уголком РФ

Необходимые документы

В соответствии с земельным законодательством Российской Федерации земельный участок либо ранее учтен (выдано старое свидетельство, постановление, выписка из хозяйственной книги) либо вновь образован. В первом случае необходимо выполнить переоформление земельного участка, а во втором приватизировать (получить права подтверждающие документы).

Приказ № 274 от 09.12.2008 Об утверждении перечня видов работ по инженерным изысканиям (изм. от 21.10.2009 г.).

Во исполнение части 5 статьи 8 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 148-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30 (ч. I), ст. 3604) и в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2008 г. N 864 "О мерах по реализации Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 148-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 48, ст. 5612), приказываю:

Инженерная геодезия

При строительстве зданий и сооружений, промышленных объектов, дорог, инженерных коммуникаций необходимо геодезическое сопровождение – для точного выноса проекта, для проверки выполненной работы и многих других случаях.