п»ї

Вопрос & ответ << Назад

Добрый день! Подскажите, существует ли выход из сложившейся ситуации: Моя кузина написала на меня Доверенность о дарении земельного участка и строения. Правоустанавливающие документы у неё отсутствовали. Я восстановил кадастровые паспорта на зем уч. и строение, а 28.04 долен получит свидетельства. В кад.паспорте и ГКН за ней числится 12 соток. А в реальности всегда было 3 сотки. Могу ли я после регистрации права собственности внести изменения в кадастр в отношении земельного участка ( в сторону уменьшения) с учётом нового межевого плана (прежнего нет).До регистрации права я видимо не могу это делать по причине отсутствия сведений в Нотариальной доверенности «представитель имеет право подавать заявления о внесении изменений в кадастр». Имеется запись в НД «..внесении изменений и исправлений в регистрационные документы и записи ЕГРП».Спасибо.
Ответ: Для уменьшения площади земельного участка (приведение в соответствие с его фактической площадью) действительно необходим межевой план. Готовит его кадастровый инженер. С заявлением на внесение в ГКН изменений сведений о земельном участке может обратиться только собственник такого земельного участка или его доверенное лицо. Таким образом, после получения свидетельства вы сможете внести необходимые изменения. Дополнительно необходимо будет проверить полномочия доверенности, и возможно дополнить их.
предыдущий вопрос:
доброго времени суток. существует три участка, назовем их A B и С, так случилось, что участок А по площади равен двум участкам В и С вместе взятым и граничит с ними одной стороной,но при этом участки В и С граничат одной стороной между собой.причем участок А имеет пересечение с участком С в 55 кв. метров. на всех планах, кадастровых паспортах и геодезических снимках участок С имеет координаты присущие ему с 1972 года по нынешний день,есть право собственности от 1992года,но не уточнены границы. право собственности идет на 656 кв.м, если участок А забирает 55кв. ущемляются права владельцев участка С.Однако владелец участка А зарегистрировал в 2015 году параво собственности ,предоставив в кадастровый отдел заведомо ложные координаты участка. согласовав их только с владельцем участка В. Должно ли быть остановленно право собственности владельца усчастка А и исправленны ошибки? ведь если он передвинет забор на участок С ,то владельцы участка С потеряют положенные им законом 55 кв.м
следующий вопрос:
Здравствуйте,подскажите что делать в моем случае.По свидетельство регистрации прав на земельный участок 600 кв.м а по кадастровой паспорту 482 кв.м . Хотим начать строиться но не знаем как ставить забор.
Задать свой вопрос
А что цените вы? Пройдите опрос, это займет 3 минуты

 
 

Землеустройство в России

Пресс-служба Минсельхоза России сообщила о результатах проведенной 21 января рабочей группы по вопросам совершенствования нормативной правовой базы в сфере оборота и использования земель сельхозназначения. Провел ее глава министерства Алексей Гордеев. Основным вопросом к рассмотрению было поручение Президента России, согласно которому требовалось выработать конкретные предложения по совершенствованию земельного законодательства.
Схема проезда Офис в г. Раменское

Вынос в натуру границ

Все земельные участки, прошедшие кадастровый учет на основе геодезических работ имеют строго определенные границы. Границы земельных участков описываются координатами поворотных точек. Только координаты позволяют однозначно определить пространственное положение объекта недвижимости. Координаты углов участка и поворотных точек содержатся в форме В6 кадастрового паспорта (выписке из кадастрового паспорта).
Вопрос & Ответ Вы можете получить бесплатную консультацию геодезистов. В разделе “Консультации по земле” задайте свой вопрос
геодезия в раменском круглый год

Геодезия Раменское(в Раменском районе)

Основное направление нашей деятельности - геодезические услуги и помощь в оформлении. Территория нашей деятельности, в первую очередь, распространяется на Раменский район (Жуковский, Раменское, Бронницы), но мы так же готовы рассмотреть любые ваши предложения, начиная от Москвы-МО и заканчивая любым уголком РФ

Шаблоны документов

Для удобства ознакомления и дальнейшей работы все необходимые документы представлены в электронном виде. По необходимости можно ознакомиться с примерами заполнения.

Вся «дача» - в одном «окне»

С 1 марта три крупных ведомства, занимающиеся "земельными" вопросами, недвижимостью и правами собственности - Росрегистрация, Роснедвижимость и Роскартография - будут слиты в одну структуру. На их базе создается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Об этом рассказал вчера журналистам замглавы минэкономразвития Игорь Манылов.

Нормативные документы

Все документы и нормативные акты, которые могут Вам понадобиться - представлены в данном разделе. Для удобства навигации они разделены на темы. По мере появления новых документов, раздел будет дополняться.