п»ї

Вопрос & ответ << Назад

В 2009 году приобрели участок с домом. Все документы были оформлены. Участок имеет кадастровый паспорт с уточненными границами. Участок был обмерян в 2007 году. В землеустроительном деле, на основании которого выдан кадастровый паспорт, имеется подпись соседа о согласовании с ним смежной границы. Забор между нашими участками со временем съехал в нашу сторону, сгнил и упал на наш участок, т.к. наш участок ниже участка соседа. Чинить забор он отказывался, доведя его до такого состояния, но всегда повторял, что забор принадлежит ему. Части забора подняли с нашего участка и сложили на его участок. Он написал заявление в полицию, о том, что мы сломали его забор. Полиция ответила, что состава преступления не обнаружено. Сосед ходит на наш участок - собирает наш урожай. Мы попытались поставить забор на прежнем месте. Сосед сломал столбы. Полиция дала ответ - нет состава преступления. Мировой суд вынес решение в нашу пользу, т.к. участок у соседа не имеет кадастрового паспорта, находится у него в аренде и его аргумент, что мы поставили забор на его территории ни чем не подтвержден. Теперь сосед обратился в геодезическую службу, чтобы оформить документы для получения кадастрового паспорта. В суде сосед сказал, что часть нашего участка принадлежит ему и он сделает кадастровый паспорт и подаст на нас в суд из-за границы участка и отберёт у нас эту часть. Никаких доводов он не слушает, на контакт не идёт, только угрожает. Каким образом мне поставить забор? Как вынести границы участка на местность, чтобы заставить соседа их признать? Или обращаться в суд с заявлением о препятствовании распоряжения своим имуществом?
Ответ: Единственно верным способом точно определить местоположение границы земельного участка является вынести их в натуру с использованием геодезических приборов. Возможно, в вашем случае имеет смысл обратиться в организацию (к кадастровому инженеру), которой вы доверяете оба (чтобы исключить вариант недоверия). Конечно же это не исключит возможности соседу вам напакостить, но будет положительно воспринято компетентными органами при дальнейшем возможном разборе этой ситуации. После такой попытки, если она не увенчается успехом, скорее всего придется обратиться в суд.
предыдущий вопрос:
Я купила участок ЛПХ. По межевому плану перед участком нарисована дорога. Пока мы ждали подключение электроэнергии и не осваивали участок , сосед спереди сделал прирезку и присоединил дорогу к своему участку.С нами его действия согласованы не были. Другого подъезда к участку нет. Правда возможность ,глядя на кадастровую карту вроде и есть, но дорога будет метров 200 и строить придется ее нам(там болото и лес). А по межевому плану это было бы до 45 метров. Какие действия нам предпринять ? Спасибо.
следующий вопрос:
Здравствуйте! А у нас такая ситуация. Купили участок, по меже соседская хоз.постройка с окнами к нам во двор. Соседка постоянно наблюдает за нами и запрещает загораживать и затенять окно, не даёт возводить забор вплотную, требует отступать метр на нашу территорию. Постройка на меже оказалась после разделения общего участка. Что нам делать, пожалуйста, подскажите?
Задать свой вопрос
А что цените вы? Пройдите опрос, это займет 3 минуты

 
 

Приказ № 274 от 09.12.2008 Об утверждении перечня видов работ по инженерным изысканиям (изм. от 21.10.2009 г.).

Во исполнение части 5 статьи 8 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 148-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30 (ч. I), ст. 3604) и в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2008 г. N 864 "О мерах по реализации Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 148-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 48, ст. 5612), приказываю:
Схема проезда Офис в г. Раменское

Вынос в натуру границ

Все земельные участки, прошедшие кадастровый учет на основе геодезических работ имеют строго определенные границы. Границы земельных участков описываются координатами поворотных точек. Только координаты позволяют однозначно определить пространственное положение объекта недвижимости. Координаты углов участка и поворотных точек содержатся в форме В6 кадастрового паспорта (выписке из кадастрового паспорта).
Вопрос & Ответ Вы можете получить бесплатную консультацию геодезистов. В разделе “Консультации по земле” задайте свой вопрос
геодезия в раменском круглый год

Геодезия Раменское(в Раменском районе)

Основное направление нашей деятельности - геодезические услуги и помощь в оформлении. Территория нашей деятельности, в первую очередь, распространяется на Раменский район (Жуковский, Раменское, Бронницы), но мы так же готовы рассмотреть любые ваши предложения, начиная от Москвы-МО и заканчивая любым уголком РФ

Необходимые документы

В соответствии с земельным законодательством Российской Федерации земельный участок либо ранее учтен (выдано старое свидетельство, постановление, выписка из хозяйственной книги) либо вновь образован. В первом случае необходимо выполнить переоформление земельного участка, а во втором приватизировать (получить права подтверждающие документы).

Письмо № ВК/3232 от 24.07.2008 Об описании и установлении границ объектов землеустройства

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 13.05.2008 № 66-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу от-дельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (вступил в силу 17.05.2008, опубликован в «Российской газете» № 4662) Роснедвижимость сообщает.

Нормативные документы

Все документы и нормативные акты, которые могут Вам понадобиться - представлены в данном разделе. Для удобства навигации они разделены на темы. По мере появления новых документов, раздел будет дополняться.