Вопрос & ответ << Назад

Добрый день! Вопрос следующий: имеется участок площадью 5,5 соток. Участок в кадастровой карте не числится (не внесен)? т.е. числится как ранее учтенный. Основание приобретения ЗУ -Постановление местной администрации от 1995 г. На данном участке имеется жилое строение, которое не зарегистрировано. Есть необходимость возвести второе жилое строение на данном участке и в последствии узаконить оба жилых строения. Возможно ли это сделать по "дачной амнистии"?
Ответ: Добрый день, Вячеслав. Благодарим за обращение в компанию NEDGEO. Ответ на ваш вопрос опубликован на сайте www.nedgeo.ru и продублирован ниже: На публичной кадастровой карте, которая размещена на официальном сайте Росреестра, есть сервис поиска местоположения земельных участков. Однако на указанном ресурсе опубликованы сведения только по земельным участкам, границы которых были уточнены в результате выполнения кадастровых работ. В данном случае, после получения Постановления местной администрации от 1995г. не выполнялись кадастровые работы, в связи с чем участок и не отображаться. В отношении оформления жилых строений (как новых, так и старых): в настоящее время порядок оформления зависит от того, какой видом разрешенного использования у земельного участка, в пределах которого они расположены. - для регистрации нежилого здания на садовом земельном участке необходимо подготовить Технический план (вместе с планом этажа и декларацией). В этом случае важно отметить, что здание будет иметь статус "нежилое". - для регистрации жилого дома на земельном участке, предназначенном "для индивидуального жилищного строительства" или "личного подсобного хозяйства" необходимо помимо отмеченных выше документов предоставить Разрешение на строительство и проектную документацию (при ее наличии). Как таковая "дачная амнистия" в настоящее время к оформлению зданий не применима. Ответ был вам полезен? Оставьте отзыв об этом просто ответив на письмо!
предыдущий вопрос:
При обмере земельного участка, входящего в ДНТ и находящегося в собственности с августа 2001 г. (Приобретен по договору купли-продажи) обнаружено не соответствие, а именно не 15 соток как в свидетельстве, а 18 соток. Выяснили, что неправильно нанесены первоначальные размеры участка. Участок в заборе.Подскажите пожалуйста что делать?
следующий вопрос:
Здравствуйте! Вопрос следующий: имею в собственности два смежных участка, оба участка учтенные, хочу сдвинуть границу между ними. Передвинуть границу между участками нужно всего на 2-2,5 м. Какова бует процедура, это перераспределение или лучше через раздел участка отрезать от одного полоску и присоединять ее потом ко второму участку? Нужно ли согласовывать с соседями, ведь внешний контур обоих участков не меняется? Благодарю за ответы! Дмитрий.
Задать свой вопрос

 
 

Вся «дача» - в одном «окне»

С 1 марта три крупных ведомства, занимающиеся "земельными" вопросами, недвижимостью и правами собственности - Росрегистрация, Роснедвижимость и Роскартография - будут слиты в одну структуру. На их базе создается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Об этом рассказал вчера журналистам замглавы минэкономразвития Игорь Манылов.
Схема проезда Офис в г. Раменское

Раздел земельного участка

Раздел земельного участка возможен, когда на основной (весь) участок имеется кадастровый паспорт (кадастровый план). Для определения границ раздела земельных участков необходимо выполнить измерения их на местности либо воспользоваться устным описанием Заказчика (с помощью персонального компьютера).
Вопрос & Ответ Вы можете получить бесплатную консультацию геодезистов. В разделе “Консультации по земле” задайте свой вопрос
геодезия в раменском круглый год

Геодезия Раменское(в Раменском районе)

Основное направление нашей деятельности - геодезические услуги и помощь в оформлении. Территория нашей деятельности, в первую очередь, распространяется на Раменский район (Жуковский, Раменское, Бронницы), но мы так же готовы рассмотреть любые ваши предложения, начиная от Москвы-МО и заканчивая любым уголком РФ

Кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт земельного участка (кадастровый план) это документ, получаемый в органах Федеральной службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии (ранее Роснедвижимость). Разделяют декларативный (условный) кадастровый паспорт и обычный.

Землеустройство в России

Пресс-служба Минсельхоза России сообщила о результатах проведенной 21 января рабочей группы по вопросам совершенствования нормативной правовой базы в сфере оборота и использования земель сельхозназначения. Провел ее глава министерства Алексей Гордеев. Основным вопросом к рассмотрению было поручение Президента России, согласно которому требовалось выработать конкретные предложения по совершенствованию земельного законодательства.

Необходимые документы

В соответствии с земельным законодательством Российской Федерации земельный участок либо ранее учтен (выдано старое свидетельство, постановление, выписка из хозяйственной книги) либо вновь образован. В первом случае необходимо выполнить переоформление земельного участка, а во втором приватизировать (получить права подтверждающие документы).