Вопрос & ответ << Назад

Мой ВОПРОС такой... Оформляю документы для постановки земельного участка на кадастровый учет. Предоставляемый земельный участок граничит с землями государственного учереждения, владеющего ими на праве постоянного (бессрочного) пользования. В соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости, согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование). Т.е. как я понимаю согласования в моем случае проводить не надо. Однако кадастровый инженер говорит, что без согласования орган кадастрового учета у него документы не принимает. Нужно ли проводить согласование местоположения границ земемельного учатка в моем случае?
Ответ: На основании пункта 3 части 3 статьи 39 ФЗ №221 «О государственном кадастре недвижимости» согласование границ с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования проводить не нужно. Однако, как показывает практика, специалисты Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии (ранее Роснедвижимость) все равно требуют согласование границ со всеми заинтересованными лицами. Дополнительно сообщаем, что на основании части 8 статьи 39 ФЗ №221 «О государственном кадастре недвижимости», извещение о проведении согласования границ может быть опубликовано через средства массовой информации - газету. Если в установленный срок извещенный по газете смежник не заявляет претензии по границам, последняя считается согласованной. Так возможно согласовать границу не прибегая к поиску данного смежника, и не рискуя получить отказ из кадастровой палаты.
предыдущий вопрос:
Каким образом кадастровый инженер проверяет подлинность подписей в акте согласования границ земельного участка?
следующий вопрос:
Имеется Акт согласования границ за 2006г. На 1 листе в строке, где указывается площадь участка, границы которого согласуются, проставлена площадь в 600 кв.м.- как в правоустанавливающем документе. А чертеж с фактической площадью нарисован на обороте. По результатам межевания площадь оказалась равной 800 кв.м. Но ее не утверждает Отдел Роснедвижимости по причине, что на 1 листе проставлено 600 кв.м., и подписи с печатями стоят на 1-ом листе. Прав ли Отдел?
Задать свой вопрос

 
 

Приказ № 480 от 21.10.2009 О внесении изменений в приказ Министерства регионального развития Российской Федерации

В целях оптимизации перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в соответствии со статьями 48, 52, 53 и 558 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1 (часть 1), ст. 16) приказываю:
Схема проезда Офис в г. Раменское

Кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт земельного участка (кадастровый план) это документ, получаемый в органах Федеральной службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии (ранее Роснедвижимость). Разделяют декларативный (условный) кадастровый паспорт и обычный.
Вопрос & Ответ Вы можете получить бесплатную консультацию геодезистов. В разделе “Консультации по земле” задайте свой вопрос
геодезия в раменском круглый год

Геодезия Раменское(в Раменском районе)

Основное направление нашей деятельности - геодезические услуги и помощь в оформлении. Территория нашей деятельности, в первую очередь, распространяется на Раменский район (Жуковский, Раменское, Бронницы), но мы так же готовы рассмотреть любые ваши предложения, начиная от Москвы-МО и заканчивая любым уголком РФ

Нормативные документы

Все документы и нормативные акты, которые могут Вам понадобиться - представлены в данном разделе. Для удобства навигации они разделены на темы. По мере появления новых документов, раздел будет дополняться.

Приватизируем садовый участок

Даже если вы или ваши родители построили на участке дом и возделываете грядки еще со времен царя гороха, то никто не гарантирует неприкосновенности вашего надела, если он не оформлен как следует. Самый надежный документ - свидетельство о праве собственности на землю. Эта «корочка», с одной стороны, защищает территорию и границы участка от посягательств лиц, желающих оттяпать землю. А с другой - дает вам полное право распорядиться участком по своему усмотрению, в том числе продать его или сдать в аренду, что становится особенно актуальным, когда из-за кризиса урезаются зарплаты и растет число увольнений.

Разбивочные работы

Геодезические разбивочные работы (вынос проекта в натуру) это определение и закрепление на местности характерных точек