Вопрос & ответ << Назад

У меня идет судебная тяжба с одним из соседей, захвативших часть моего участка. Зазват подтвержден актом комиссии правления. На этом основании я переставил забор соседей и провел геодезические измерения своего участка. По данным геодезии его площадь составляет 5,94 сотки при полагабщихся мне по свидетельству 6 сотках. Объявление о согласовании границ давал через газету. В акте согласования границ есть подписи соседей с двух сторон. Тем не менее, председатель товарищества отказывается подписывать акт согласования за земли общего пользования, требуя либо подписи соседей со стороны спорной границы, либо их письменного отказа. Правомочны ли его действия и если нет, то на какие законы я могу ссылаться?
Ответ: В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального Закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами. В соответствии с частью 8 вышеуказанной статьи, при проведении собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается опубликовывать в печатном издании, являющимся источником опубликования нормативных правовых актов органов исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации. Если в установленный срок, надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо не выразило согласие и предоставило обоснованное возражение в письменной форме, оно (возражение) прилагается к межевому плану (часть 3 статьи 40). Если же обоснованного возражения нет, такая граница считается согласованной. Дополнительно сообщаем, что наличие судебной тяжбы с одним из соседей ставит под вопрос правомерность действий Ваших, или соседа. Поэтому выполнять какие-либо работы по межеванию, без решения суда по спорной границе не имеет смысла. Так как данное решение может существенно повлиять на границы и площади обоих земельный участков.
предыдущий вопрос:
Где и как узнать административную принадлежность участка земли.
следующий вопрос:
У меня имеется большой земельный участок, который мне достался по наследству от моего прадеда. Прадед получил его в 1954 году на основании договора о безвозмездном пользовании. На сегодняшний день участок не оформлен в собственность. Есть ли упрощённая схема оформления и необходимо ли мне получать постановление главы городской администрации. Меня вот уже в течении года направляют по разным инстанциям и требуют то топографии, то межевания то ещё чего нибудь, при этом постоянно придираясь ко всяким мелочам....
Задать свой вопрос

 
 

Землеустройство в России

Пресс-служба Минсельхоза России сообщила о результатах проведенной 21 января рабочей группы по вопросам совершенствования нормативной правовой базы в сфере оборота и использования земель сельхозназначения. Провел ее глава министерства Алексей Гордеев. Основным вопросом к рассмотрению было поручение Президента России, согласно которому требовалось выработать конкретные предложения по совершенствованию земельного законодательства.
Схема проезда Офис в г. Раменское

Инженерная геодезия

При строительстве зданий и сооружений, промышленных объектов, дорог, инженерных коммуникаций необходимо геодезическое сопровождение – для точного выноса проекта, для проверки выполненной работы и многих других случаях.
Вопрос & Ответ Вы можете получить бесплатную консультацию геодезистов. В разделе “Консультации по земле” задайте свой вопрос
геодезия в раменском круглый год

Геодезия Раменское(в Раменском районе)

Основное направление нашей деятельности - геодезические услуги и помощь в оформлении. Территория нашей деятельности, в первую очередь, распространяется на Раменский район (Жуковский, Раменское, Бронницы), но мы так же готовы рассмотреть любые ваши предложения, начиная от Москвы-МО и заканчивая любым уголком РФ

Нормативные документы

Все документы и нормативные акты, которые могут Вам понадобиться - представлены в данном разделе. Для удобства навигации они разделены на темы. По мере появления новых документов, раздел будет дополняться.

Приказ № 480 от 21.10.2009 О внесении изменений в приказ Министерства регионального развития Российской Федерации

В целях оптимизации перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в соответствии со статьями 48, 52, 53 и 558 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1 (часть 1), ст. 16) приказываю:

Экспертизы

Возникающие споры и разногласия заинтересованных лиц в области земельных отношений часто приводят к судебным и внесудебным экспертизам. Процесс сопоставления документально подтвержденной информации с действительностью и есть экспертиза. После проведения экспертизы, эксперт делает вывод в отношении спорного вопроса.