Вопрос & ответ << Назад

Дачи 60-х годов. Году в 80-м мой дед разрешил соседу при постройке сарая захратить полметра нашей территории (получился апендикс в середине забора). В 2000-2001г мы оформили участок в собственность(уже на папу) и по плану (соответствующему исходному плану дачных участков) этого апендикса не было. В прошлом году мы хотели поставить новый забор и попросили соседей убрать развалившейся к этому времени сарай, на что нас поставили в известность что идет оформление участка с этим вот аппендиксом(т.е. пересечение интересов). Сарай мы убрали, но вот замеры остались и им выдают свидетельство на право собственности! Что нам делать в такой ситуации?
Ответ: Если соседний земельный участок прошел государственный кадастровый учет, изменить его границы и площадь возможно только в судебном порядке. Для обращения в суд Вам необходимо сначала провести межевание своего земельного участка. При этом геодезистам необходимо показать границы, которые соответствуют исходному плану дачных участков. Затем геодезической организацией будет подготовлен для передачи в Управление Росреестра Межевой план. В результате рассмотрения Межевого плана Управлением Росреестра кадастровый учет будет приостановлен из-за наличия пересечения границ с соседним земельным участком. Спустя 3 месяца после получения приостановки Управлением Росреестра будет выдано решение об отказе в осуществлении кадастрового учета. Данный отказ будет являться основанием для обращения в суд. Дополнительно сообщаем, что в соответствии со ст.39 Закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.07 №221-ФЗ (далее Закон) при уточнении границ земельного участка согласование их местоположения с соседями обязательно. Таким образом, Ваш сосед при оформлении документов должен был Вас известить о проведении согласования границ. Однако, Закон допускает проведение извещения собственников соседних земельных участков о согласовании границ путем публикации в печатном издании, являющемся источником опубликования нормативно-правовых актов органов исполнительной власти соответствующего субъекта РФ. И Вы могли не видеть данного извещения.
предыдущий вопрос:
Мать собирается подарить земельный участок сыну. При подготовки договора дарения было обнаружено, что форма участка в плане кадастрового паспорта не соответствует действительным границам участка (площадь соответствует). Какая теперь должна быть последовательность действий для приведения в соответствие границ при дарении участка? Спасибо.
следующий вопрос:
дом на два хозяина у каждого из которых есть земельные участки,выделенные решением суда в 1988 году в равных долях.Геодезия,постановление администрации кадастровый паспорт,межевой план,свидетельство о госрегестрации права,порядок пользования(дополнения)есть у одного из собственников который ожидает вынос границ в натуру.Вся проблема в том,что границы его земельного участка в действительности меньше тех,что были выделены в 1988 году.Границы другого совладельца в действительности больше.Меня интересует,может ли сосед совладелец чинить препятствия выносу границ в натуру и мои дольнейшие действия в этой ситуации? В дальнейшем эта часть дома будет продаваться совместно с земельным участком.
Задать свой вопрос

 
 

Приватизируем садовый участок

Даже если вы или ваши родители построили на участке дом и возделываете грядки еще со времен царя гороха, то никто не гарантирует неприкосновенности вашего надела, если он не оформлен как следует. Самый надежный документ - свидетельство о праве собственности на землю. Эта «корочка», с одной стороны, защищает территорию и границы участка от посягательств лиц, желающих оттяпать землю. А с другой - дает вам полное право распорядиться участком по своему усмотрению, в том числе продать его или сдать в аренду, что становится особенно актуальным, когда из-за кризиса урезаются зарплаты и растет число увольнений.
Схема проезда Офис в г. Раменское

Наблюдения за деформациями

В виду деятельности человека, из-за климатических особенностей, некоторые элементы зданий и сооружений изменяют свое положение относительно первоначального. Данное изменение и называется деформацией объекта.
Вопрос & Ответ Вы можете получить бесплатную консультацию геодезистов. В разделе “Консультации по земле” задайте свой вопрос
геодезия в раменском круглый год

Геодезия Раменское(в Раменском районе)

Основное направление нашей деятельности - геодезические услуги и помощь в оформлении. Территория нашей деятельности, в первую очередь, распространяется на Раменский район (Жуковский, Раменское, Бронницы), но мы так же готовы рассмотреть любые ваши предложения, начиная от Москвы-МО и заканчивая любым уголком РФ

Обмерные работы

Обмерные работы в геодезии это работы, связанные с замерами больших производственных помещений (внутреннюю часть) для целей дальнейшего проектирования и переоборудования.

«Дачной амнистии» добавили срок

"Дачная амнистия", начавшаяся с 1 сентября 2006 года, 1 января 2010 года не закончится, как было объявлено раньше, а продлится до 1 марта 2015 года.

Объединение зем. участка

Объединение земельного участка выполняется с целью увеличения площади, присвоения единого почтового адреса и других целей. На все земельные участки (части земельных участков) участвующие в объединение должны быть кадастровые паспорта, один владелец.