п»ї

Вопрос & ответ << Назад

Здравствуйте, уважаемые специалисты! На участке 3 сотки, находящемся в муниципальной собственности расположено строение, незавершённое строительством, принадлежащее на праве собственности гражданину Р. Может ли этот гражданин Р. оформить в собственность или аренду участок земли, или администрация откажет на основании того, что участок меньше 6 соток либо на основании того, что дом строительством незавершен. Заранее благодарю за ответ. Дом построен в 2005 году. Собственность на дом оформлена.
Ответ: Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного Кодекса РФ (далее Закон) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения и сооружения, в том числе объекты незавершенного строительства, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом РФ. В соответствии с Законом, возможно оформить земельный участок, размеры которого не противоречат действующим нормам. Минимальные и максимальные размеры земельных участков определены нормативными документами местного самоуправления и зависят от вида разрешенного использования земельного участка. Решением совета депутатов Раменского муниципального района Московской области №2/7-СД от 22.02.2006г. определены следующие минимальные размеры земельных участков: Для индивидуального жилищного строительства 0,06 Га, для ведения личного подсобного хозяйства 0,06 Га. На территории города Раменское и крупных поселков 0,04 Га. Таким образом, приватизировать земельный участок возможно, если он будет более 0,06 Га. Рекомендуем обратиться в администрацию с просьбой увеличения земельного участка до минимально возможной площади и оформить его в собственность. Дополнительно сообщаем, что в случае получения отказа со стороны администрации, возможно обжаловать данное решение в суде.
предыдущий вопрос:
У моего отца участок в садоводстве - 6 соток, с домом. Выдано Свидетельство на право собственности на землю 21.09.94 ("приватизация по-старому"). Он хочет перевести участок на меня. 1. можно ли это сделать без оформления новой приватизации? 2. если все же придется делать кадастровый план, можно ли не учитывать дом (оформить только землю)? Спасибо.
следующий вопрос:
Здравствуйте, моему отцу досталось в пожизненное владение земля в 40 гектаров в тайге ещё в 1994 году, от кемеровской администрации земельного комитета. Эти документы и свидетельство имеют юридическую силу ?
Задать свой вопрос
А что цените вы? Пройдите опрос, это займет 3 минуты

 
 

Вся «дача» - в одном «окне»

С 1 марта три крупных ведомства, занимающиеся "земельными" вопросами, недвижимостью и правами собственности - Росрегистрация, Роснедвижимость и Роскартография - будут слиты в одну структуру. На их базе создается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Об этом рассказал вчера журналистам замглавы минэкономразвития Игорь Манылов.
Схема проезда Офис в г. Раменское

Согласование границ

Перед выполнением землеустроительных работ необходимо провести процедуру определения и согласования границ. Определение границ – это нахождение на местности закрепленных границ землеотвода (земельного участка). В роли границ могут выступать заборы, углы строений, деревянные колья, металлические столбы и прочее. Согласование границ - процедура подтверждения согласия двух смежных землепользователей с определенной на местности границей земельного участка.
Вопрос & Ответ Вы можете получить бесплатную консультацию геодезистов. В разделе “Консультации по земле” задайте свой вопрос
геодезия в раменском круглый год

Геодезия Раменское(в Раменском районе)

Основное направление нашей деятельности - геодезические услуги и помощь в оформлении. Территория нашей деятельности, в первую очередь, распространяется на Раменский район (Жуковский, Раменское, Бронницы), но мы так же готовы рассмотреть любые ваши предложения, начиная от Москвы-МО и заканчивая любым уголком РФ

Шаблоны документов

Для удобства ознакомления и дальнейшей работы все необходимые документы представлены в электронном виде. По необходимости можно ознакомиться с примерами заполнения.

Приказ № 274 от 09.12.2008 Об утверждении перечня видов работ по инженерным изысканиям (изм. от 21.10.2009 г.).

Во исполнение части 5 статьи 8 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 148-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30 (ч. I), ст. 3604) и в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2008 г. N 864 "О мерах по реализации Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 148-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 48, ст. 5612), приказываю:

Земля в СНТ

Процедура оформления земельного участка в садовом товариществе начинается с поиска правоустанавливающих документов. Согласно ФЗ № 93 от 30.07.06 «о дачной амнистии» к таковым относятся свидетельство о собственности, постановление о выделении земельного участка, выписка из протокола, решение суда и прочие документы, в которых указано какой площади (в каких границах) земельный участок закреплен (выделе, передан и прочее) конкретному человеку.