Вопрос & ответ << Назад

Здравствуйте, уважаемые специалисты! На участке 3 сотки, находящемся в муниципальной собственности расположено строение, незавершённое строительством, принадлежащее на праве собственности гражданину Р. Может ли этот гражданин Р. оформить в собственность или аренду участок земли, или администрация откажет на основании того, что участок меньше 6 соток либо на основании того, что дом строительством незавершен. Заранее благодарю за ответ. Дом построен в 2005 году. Собственность на дом оформлена.
Ответ: Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного Кодекса РФ (далее Закон) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения и сооружения, в том числе объекты незавершенного строительства, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом РФ. В соответствии с Законом, возможно оформить земельный участок, размеры которого не противоречат действующим нормам. Минимальные и максимальные размеры земельных участков определены нормативными документами местного самоуправления и зависят от вида разрешенного использования земельного участка. Решением совета депутатов Раменского муниципального района Московской области №2/7-СД от 22.02.2006г. определены следующие минимальные размеры земельных участков: Для индивидуального жилищного строительства 0,06 Га, для ведения личного подсобного хозяйства 0,06 Га. На территории города Раменское и крупных поселков 0,04 Га. Таким образом, приватизировать земельный участок возможно, если он будет более 0,06 Га. Рекомендуем обратиться в администрацию с просьбой увеличения земельного участка до минимально возможной площади и оформить его в собственность. Дополнительно сообщаем, что в случае получения отказа со стороны администрации, возможно обжаловать данное решение в суде.
предыдущий вопрос:
У моего отца участок в садоводстве - 6 соток, с домом. Выдано Свидетельство на право собственности на землю 21.09.94 ("приватизация по-старому"). Он хочет перевести участок на меня. 1. можно ли это сделать без оформления новой приватизации? 2. если все же придется делать кадастровый план, можно ли не учитывать дом (оформить только землю)? Спасибо.
следующий вопрос:
Здравствуйте, моему отцу досталось в пожизненное владение земля в 40 гектаров в тайге ещё в 1994 году, от кемеровской администрации земельного комитета. Эти документы и свидетельство имеют юридическую силу ?
Задать свой вопрос

 
 

Приватизируем садовый участок

Даже если вы или ваши родители построили на участке дом и возделываете грядки еще со времен царя гороха, то никто не гарантирует неприкосновенности вашего надела, если он не оформлен как следует. Самый надежный документ - свидетельство о праве собственности на землю. Эта «корочка», с одной стороны, защищает территорию и границы участка от посягательств лиц, желающих оттяпать землю. А с другой - дает вам полное право распорядиться участком по своему усмотрению, в том числе продать его или сдать в аренду, что становится особенно актуальным, когда из-за кризиса урезаются зарплаты и растет число увольнений.
Схема проезда Офис в г. Раменское

Вынос в натуру границ

Все земельные участки, прошедшие кадастровый учет на основе геодезических работ имеют строго определенные границы. Границы земельных участков описываются координатами поворотных точек. Только координаты позволяют однозначно определить пространственное положение объекта недвижимости. Координаты углов участка и поворотных точек содержатся в форме В6 кадастрового паспорта (выписке из кадастрового паспорта).
Вопрос & Ответ Вы можете получить бесплатную консультацию геодезистов. В разделе “Консультации по земле” задайте свой вопрос
геодезия в раменском круглый год

Геодезия Раменское(в Раменском районе)

Основное направление нашей деятельности - геодезические услуги и помощь в оформлении. Территория нашей деятельности, в первую очередь, распространяется на Раменский район (Жуковский, Раменское, Бронницы), но мы так же готовы рассмотреть любые ваши предложения, начиная от Москвы-МО и заканчивая любым уголком РФ

Съемка фасадов

Съемка фасада преимущественно производится бесконтактным способом с использованием безотражательного электронного тахеометра. Для более детального обмера архитектурных объектов могут использоваться новейшие лазерные сканирующие системы.

Приказ № 274 от 09.12.2008 Об утверждении перечня видов работ по инженерным изысканиям (изм. от 21.10.2009 г.).

Во исполнение части 5 статьи 8 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 148-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30 (ч. I), ст. 3604) и в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2008 г. N 864 "О мерах по реализации Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 148-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 48, ст. 5612), приказываю:

Экспертизы

Возникающие споры и разногласия заинтересованных лиц в области земельных отношений часто приводят к судебным и внесудебным экспертизам. Процесс сопоставления документально подтвержденной информации с действительностью и есть экспертиза. После проведения экспертизы, эксперт делает вывод в отношении спорного вопроса.