п»ї

Вопрос & ответ << Назад

Здравствуйте. В соответствии с договором дарения земельный участок должен быть поделен на две равные части. Договоры дарения, кадастровые паспорта на оба участка оформлены. В соответствии с документами каждый участок имеет размер 8,5 соток. Фактически общий суммарный размер участков 16 соток. Дарители в свое время не придали этому значения. Хозяин второго участка обратился в соответствующую службу, пришел инженер, отмерил ему 8,5 соток. По странной случайности межа совпадает со стеной его строящегося гаража. И вот теперь по-родственному мне предложено передать ему документы на оформление участков. 1. Возможно ли обойтись без согласования границ при делении участка? 2. Можно ли согласовать межевание без моего участия, имея на руках все необходимые документы? 3. Вправе ли я настаивать на проведении границы в 1 метре от стены гаража, компенсировав утраченную площадь в другом месте? 4. И еще. Общий участок имеет форму трапеции. Ее основанием служит соседский забор. От него-то второй хозяин и отмерил положенные ему 8,5 соток. Остальные три стороны граничат с территорией общего пользования. Могу ли я увеличить участок до нужного размера, отодвинув границы в одном направлении? Территория позволяет. Соседи возмущаются. Участок находится в Сафоново, Раменского р-на. С уважением, Вячеслав.
Ответ: Если речь идет о долевой собственности, и у каждого доля в праве ½, то согласование линии раздела обязательно. Также, в момент замера кадастровый инженер должен был измерить весь участок для уточнения всей площади. При частной собственности границы так же подлежат согласованию, однако есть возможность согласования через средства массовой информации (газету). Как бы граница не была согласована, если Вы не согласны – заявляйте об этом в суд. Желание провести границу в 1метре от гаража законно и предусмотрено нормативными документами. Компенсация площади в другом месте так же возможно, но все это по согласованию сторон. Для увеличения земельного участка со стороны земель общего пользования необходимо согласование с администрацией, ведь в данном месте может быть запроектировано строительство или могут быть друге претенденты на прирезку. Для однозначного ответа необходимо смотреть документы и изучать ситуацию.
предыдущий вопрос:
Решением суда. земельный участок разделен между мной и бывшим супругом. Оформлять документы он не хочет. Кроме того к своей половине дома он пристроил веранду, заняв общую территорию. Скажите можно ли мне без него сделать документы на свою половину?
следующий вопрос:
здравствуйте.пожалуйста ответьти на мои вопросы:1)кто должен проводить согласование при востановлении границ земельного участка ? 2)должен-ли кадастровый инжинер (проводивший межевание) корректировать план земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами (приватизация и выписка государственного кадастра недвижимости) ? 3) должен-ли кадастровый инжинер (проводивший межевание) устонавливать или отмечать на местности точки межевания ? ответ нужен конкретный так как на все эти вопросы кадастровый инженер проводивший межевание оветил-(раньше делали теперь запретили). зараннее спосибо .
Задать свой вопрос
А что цените вы? Пройдите опрос, это займет 3 минуты

 
 

«Дачной амнистии» добавили срок

"Дачная амнистия", начавшаяся с 1 сентября 2006 года, 1 января 2010 года не закончится, как было объявлено раньше, а продлится до 1 марта 2015 года.
Схема проезда Офис в г. Раменское

Кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт земельного участка (кадастровый план) это документ, получаемый в органах Федеральной службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии (ранее Роснедвижимость). Разделяют декларативный (условный) кадастровый паспорт и обычный.
Вопрос & Ответ Вы можете получить бесплатную консультацию геодезистов. В разделе “Консультации по земле” задайте свой вопрос
геодезия в раменском круглый год

Геодезия Раменское(в Раменском районе)

Основное направление нашей деятельности - геодезические услуги и помощь в оформлении. Территория нашей деятельности, в первую очередь, распространяется на Раменский район (Жуковский, Раменское, Бронницы), но мы так же готовы рассмотреть любые ваши предложения, начиная от Москвы-МО и заканчивая любым уголком РФ

Инженерная геодезия

При строительстве зданий и сооружений, промышленных объектов, дорог, инженерных коммуникаций необходимо геодезическое сопровождение – для точного выноса проекта, для проверки выполненной работы и многих других случаях.

Письмо № ВК/3232 от 24.07.2008 Об описании и установлении границ объектов землеустройства

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 13.05.2008 № 66-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу от-дельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (вступил в силу 17.05.2008, опубликован в «Российской газете» № 4662) Роснедвижимость сообщает.

Топографическая съемка

Топографическая съемка (топосъемка) – вид геодезических работ, выполняемых на местности инженерами – геодезистами. Для выполнения топографии необходимо техническое задание.