п»ї

Вопрос & ответ << Назад

Здравствуйте! Моей матери принадлежит участок в подмосковье, на нём есть пол дома (вторая половина принадлежит соседям). С другими соседями у нас есть граница в виде забора. Возникла проблема разделения участка как раз с этими соседями. Участок был куплен моими родственниками в 50-х годах и достался маме по наследству в 70-х. Тогда же был сделан условный план. В 1995 году была приватизация, в результате которого была выдан документ на розовом бланке. Плана тогда не было. Сейчас сосед с соседнего участка поставил свой участок на кадастровый учёт и продал его другим лицам. Моя мама кадастровый учет не делала, потому что говорили, что розовой бумажки для права собственности достаточно и налоги на землю мы исправно платим. Сейчас звонят новые соседи и заявляют, что забор стоит незаконно и претендуют на часть нашего участка. Как нужно действовать в данном случае? куда обращаться? оспаривать план участка соседей?
Ответ: При постановки на государственный кадастровый учет сосед обязан был согласовать границу между Вашими земельными участками. Однако, он этого не сделал, и определил границу между Вашим и его участком в другом месте, отличном от существующего забора. Попробуйте объяснить сложившуюся ситуацию с новыми соседями. Если это не поможет, необходимо сделать следующее: В первую очередь, ни при каких обстоятельствах не ломайте старый забор. Это является единственным подтверждением существования границы, которую сосед не согласовал. Необходимо обратиться к кадастровому инженеру для замера границ Вашего участка по сохранившимся заборам. При подготовке межевого плана выявиться пересечение границ участков, что и будет поводом для обращения в суд. В суде настаивайте, что граница не менялась, и сосед поставил на учет границы с учетом своих интересов. Судебная экспертиза установит факт не совпадения фактических и кадастровых границ и отсутствие Вашей подписи в акте согласования границ. По решению суда определиться граница между участками, что даст возможность закончить кадастровые работы на Вашем участке.
предыдущий вопрос:
Добрый день! Пишу от имени своих родителей, которые живут в др. регионе, поэтому владею на данный момент только такой информацией. Раньше между огородами небыло ни каких заборов, потом мы и соседи поставили заборчики. Сейчас складывается ситуация, что у мамы на руках кадастрового паспорта нет и нет вообще никаких подтверждающих документов на эту землю. Но с 1994 по 2008г. она платила ежегодно налог за эту землю. Сейчас соседи решили приватизировать свой и мамин огород.Подкажите пожалуйста, что нужно сделать для того, чтобы наш участок не отошел соседям, а мама сама смогла его приватизировать. Все чеки об оплате налога по 2008г. у нее на руках. Спасибо.
следующий вопрос:
здравствуйте, скажите пожалуйста какой срок по закону отпущен для исправления технической ошибки и кадастровой ошибки. Скажите пожалуйста, какое растояние должно быть между хозяйствами, расположенных на противоположных сторонах улицы по противопожарным требованиям.
Задать свой вопрос
А что цените вы? Пройдите опрос, это займет 3 минуты

 
 

«Дачной амнистии» добавили срок

"Дачная амнистия", начавшаяся с 1 сентября 2006 года, 1 января 2010 года не закончится, как было объявлено раньше, а продлится до 1 марта 2015 года.
Схема проезда Офис в г. Раменское

Разбивочные работы

Геодезические разбивочные работы (вынос проекта в натуру) это определение и закрепление на местности характерных точек
Вопрос & Ответ Вы можете получить бесплатную консультацию геодезистов. В разделе “Консультации по земле” задайте свой вопрос
геодезия в раменском круглый год

Геодезия Раменское(в Раменском районе)

Основное направление нашей деятельности - геодезические услуги и помощь в оформлении. Территория нашей деятельности, в первую очередь, распространяется на Раменский район (Жуковский, Раменское, Бронницы), но мы так же готовы рассмотреть любые ваши предложения, начиная от Москвы-МО и заканчивая любым уголком РФ

Топографическая съемка

Топографическая съемка (топосъемка) – вид геодезических работ, выполняемых на местности инженерами – геодезистами. Для выполнения топографии необходимо техническое задание.

Приказ № 480 от 21.10.2009 О внесении изменений в приказ Министерства регионального развития Российской Федерации

В целях оптимизации перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в соответствии со статьями 48, 52, 53 и 558 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1 (часть 1), ст. 16) приказываю:

Нормативные документы

Все документы и нормативные акты, которые могут Вам понадобиться - представлены в данном разделе. Для удобства навигации они разделены на темы. По мере появления новых документов, раздел будет дополняться.