п»ї

Вопрос & ответ << Назад

Имеется земельный участок с расположенным на нем домом. На оба объекта зарегистрировано право собственности. Земельный участок поставлен на кадастровый учет в 2005 году - была процедура межевания и согласвания границ с соседом. Координаты земельного участка определены. Сосед умирает и новые хозяева (зем.уч. - тоже зарегистрирован и определены координаты его границ)решили завладеть частью моего земельного участка (по границе нет ограждения), для этого они заказывают установление границ на местности и при этом обмер земельного участка начинается в мое отсутствие. Увидев из окна своего дома замерщика с соседом на своем земельном участке мне ничего не оставалось сделать как прогнать их со своей территории. Но предварительно замерщику я предоставила копию свидетельства о праве собственности на землю. сегодня получила исковое заявление об обязании предоставить допуск кадастрового инженера на свой участок и о возмещении расходов на представителя и т.п. Почитала закон о кадастре - и не поняла ...Ведь меня долны были уведомить о предстоящем обмере..И Кто все таки должен осуществлять согласование границ земельного участка - кадастровый инженер или мой сосед?? Среди документов к исковому заявлению приложен договор подряда где указано что Заказчик(то есть мой сосед) должен обеспечить согласование границ земельного участка с собственниками смежных участков (то есть со мной). Собственно сам вопрос: имею ли я право отказать в допуске кадастрового инженера на мой земельный участок при таких обстоятельствах?
Ответ: Согласование границ со всеми заинтересованными лицами производиться в том случае, когда выполняются работы по уточнению границ земельного участка. Границы Вашего земельного участка уточнены в 2005г. (когда была процедура межевания), соседнего тоже уточнены (следует из текста). Уведомление заинтересованным лицам отправляются, когда происходит процесс согласования границ. Таким образом, все это процедуры (уведомления и согласования) должны были выполнять в момент межевания Вашего и соседнего участков. Земельный участок является Вашей собственностью – Вы вправе делать на нем все что угодно. Однако, только в границах своего участка. Как видно из текста письма, спорная граница не закреплена, и где заканчивается Ваш участок и начинается участок соседа, не ясно (на местности). Ваше мнение, ровно как и мнение соседа могут быть ошибочными. Понимая это, сосед и решил определить на местности спорную границу, обратившись к кадастровому инженеру.
предыдущий вопрос:
1.Для сдачи дома в эксплуатацию сколько необходимо земли. Если ее не хватает немного ,то дом сдать нельзя или можно? 2.У нас 2 дома и участок земли 9,5 соток.Мать хозяйка оформила брату дом и часть земли дарственно (для оформления сказали нужно 3 сотки).Инженер мерил по старому забору, который стоял уже 10 лет, там не хватало 15 метров до 3 соток.Землемер, после пересчета земли у себя в кабинете,сказал об этом только брату.На чертеже он увеличил ему участок на 20 метров , чтобы без проблем оформить дом . Мать об этом не знала и оформила договор дарения, думая в фактическом участке есть 3 сотки.Прошло 4 года, сейчас брат переставил межу на 20 метров в середину огорода матери, где растут саженцы.Мы узнали об этом только сейчас, что фактически земли меньше , чем документально она подарила. Почему не согласовали линию межи между 2х сторон? Что делать?
следующий вопрос:
Здравствуйте.Мы купили участок в деревне 8 соток вид использования ижс. Стали собирать документы разрешение на строительство кадастровые выписки есть сделали топосъемку нанесли топосъемку на кадастр и получилось что произошло несовпадение границ примерно на два метра в сторону .Подскажите возможно вызвать земельщиков и поставить забор именно в том месте где он должен стоять (забора между соседями нет только столбики) о несоответствии я сообщила соседям те естественно ничего трогать не хотят.Законны будут мои действия или мне нужно сдвигать кадастр по существующим границам.Заранее спасибо.
Задать свой вопрос
А что цените вы? Пройдите опрос, это займет 3 минуты

 
 

«Дачной амнистии» добавили срок

"Дачная амнистия", начавшаяся с 1 сентября 2006 года, 1 января 2010 года не закончится, как было объявлено раньше, а продлится до 1 марта 2015 года.
Схема проезда Офис в г. Раменское

Топографический план

Топографический план (топоплан) это чертеж земельного участка с указанием всей ситуации (строения, деревья, колодцы и другое), рельефа (овраги, холмы, перепады высот) и существующих коммуникаций (подземных и наземных). Топографическая съемка (топосъемка) – вид геодезических работ, выполняемых на местности инженерами – геодезистами.
Вопрос & Ответ Вы можете получить бесплатную консультацию геодезистов. В разделе “Консультации по земле” задайте свой вопрос
геодезия в раменском круглый год

Геодезия Раменское(в Раменском районе)

Основное направление нашей деятельности - геодезические услуги и помощь в оформлении. Территория нашей деятельности, в первую очередь, распространяется на Раменский район (Жуковский, Раменское, Бронницы), но мы так же готовы рассмотреть любые ваши предложения, начиная от Москвы-МО и заканчивая любым уголком РФ

Сопровождение строительства

Во время строительства зданий и сооружений, промышленных объектов или сетей коммуникаций необходимо геодезическое сопровождение строительства.

Землеустройство в России

Пресс-служба Минсельхоза России сообщила о результатах проведенной 21 января рабочей группы по вопросам совершенствования нормативной правовой базы в сфере оборота и использования земель сельхозназначения. Провел ее глава министерства Алексей Гордеев. Основным вопросом к рассмотрению было поручение Президента России, согласно которому требовалось выработать конкретные предложения по совершенствованию земельного законодательства.

Наблюдения за деформациями

В виду деятельности человека, из-за климатических особенностей, некоторые элементы зданий и сооружений изменяют свое положение относительно первоначального. Данное изменение и называется деформацией объекта.