Вопрос & ответ << Назад

Здравствуйте.Мы купили участок в деревне 8 соток вид использования ижс. Стали собирать документы разрешение на строительство кадастровые выписки есть сделали топосъемку нанесли топосъемку на кадастр и получилось что произошло несовпадение границ примерно на два метра в сторону .Подскажите возможно вызвать земельщиков и поставить забор именно в том месте где он должен стоять (забора между соседями нет только столбики) о несоответствии я сообщила соседям те естественно ничего трогать не хотят.Законны будут мои действия или мне нужно сдвигать кадастр по существующим границам.Заранее спасибо.
Ответ: Для точного определения точек утерянной (спорной) границы на местности необходимо обратиться к геодезистам, которые по координатам из кадастровой выписки вынесут эти точки в натуру. Соответствие определенной точки на местности с кадастровыми координатами гарантируют геодезисты. По этим точкам можно будет ставить забор. Для устранения спорной ситуации с соседями необходимо разобраться: была ли допущена ошибка кадастровым инженером, готовившим межевой план на купленный Вами земельный участок, или же граница со смещением на 2 м. действительна была, и соседи её между собой согласовали. Для проведения анализа необходимо заказать архивный межевой план на Ваш участок и кадастровые выписки на соседний. Рекомендуем обратиться к кадастровому инженеру с этими документами.
предыдущий вопрос:
Имеется земельный участок с расположенным на нем домом. На оба объекта зарегистрировано право собственности. Земельный участок поставлен на кадастровый учет в 2005 году - была процедура межевания и согласвания границ с соседом. Координаты земельного участка определены. Сосед умирает и новые хозяева (зем.уч. - тоже зарегистрирован и определены координаты его границ)решили завладеть частью моего земельного участка (по границе нет ограждения), для этого они заказывают установление границ на местности и при этом обмер земельного участка начинается в мое отсутствие. Увидев из окна своего дома замерщика с соседом на своем земельном участке мне ничего не оставалось сделать как прогнать их со своей территории. Но предварительно замерщику я предоставила копию свидетельства о праве собственности на землю. сегодня получила исковое заявление об обязании предоставить допуск кадастрового инженера на свой участок и о возмещении расходов на представителя и т.п. Почитала закон о кадастре - и не поняла ...Ведь меня долны были уведомить о предстоящем обмере..И Кто все таки должен осуществлять согласование границ земельного участка - кадастровый инженер или мой сосед?? Среди документов к исковому заявлению приложен договор подряда где указано что Заказчик(то есть мой сосед) должен обеспечить согласование границ земельного участка с собственниками смежных участков (то есть со мной). Собственно сам вопрос: имею ли я право отказать в допуске кадастрового инженера на мой земельный участок при таких обстоятельствах?
следующий вопрос:
Здравствуйте.У меня такая ситуация...Собираемся приобрести дом с участком.По документам участок 4 сотки,но хозяева переставили забор(самозахват) и добавили еще 4 сотки.На этом большом участке начали строительство нового дома,возвели фундамент,Как нам сейчас оформить эту "дополнительную" землю,чтобы впоследствии не возникло проблем?Возможно ли это?
Задать свой вопрос

 
 

Приказ № 480 от 21.10.2009 О внесении изменений в приказ Министерства регионального развития Российской Федерации

В целях оптимизации перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в соответствии со статьями 48, 52, 53 и 558 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1 (часть 1), ст. 16) приказываю:
Схема проезда Офис в г. Раменское

Нормативные документы

Все документы и нормативные акты, которые могут Вам понадобиться - представлены в данном разделе. Для удобства навигации они разделены на темы. По мере появления новых документов, раздел будет дополняться.
Вопрос & Ответ Вы можете получить бесплатную консультацию геодезистов. В разделе “Консультации по земле” задайте свой вопрос
геодезия в раменском круглый год

Геодезия Раменское(в Раменском районе)

Основное направление нашей деятельности - геодезические услуги и помощь в оформлении. Территория нашей деятельности, в первую очередь, распространяется на Раменский район (Жуковский, Раменское, Бронницы), но мы так же готовы рассмотреть любые ваши предложения, начиная от Москвы-МО и заканчивая любым уголком РФ

Оформление

Специалисты компании «НедГео» занимаются оформлением любых объектов недвижимости. Данная услуга необходима при юридических сделках с объектами недвижимости (дома, дачи, земельные участки). Сопровождение сделок купли-продажи, дарения объектов недвижимости. Использование банковских ячеек и другое.

Приватизируем садовый участок

Даже если вы или ваши родители построили на участке дом и возделываете грядки еще со времен царя гороха, то никто не гарантирует неприкосновенности вашего надела, если он не оформлен как следует. Самый надежный документ - свидетельство о праве собственности на землю. Эта «корочка», с одной стороны, защищает территорию и границы участка от посягательств лиц, желающих оттяпать землю. А с другой - дает вам полное право распорядиться участком по своему усмотрению, в том числе продать его или сдать в аренду, что становится особенно актуальным, когда из-за кризиса урезаются зарплаты и растет число увольнений.

Земля в СНТ

Процедура оформления земельного участка в садовом товариществе начинается с поиска правоустанавливающих документов. Согласно ФЗ № 93 от 30.07.06 «о дачной амнистии» к таковым относятся свидетельство о собственности, постановление о выделении земельного участка, выписка из протокола, решение суда и прочие документы, в которых указано какой площади (в каких границах) земельный участок закреплен (выделе, передан и прочее) конкретному человеку.