п»ї

Вопрос & ответ << Назад

мы в октябре 2011г купили участок ,который стоит на кадастровом учете с межеванием границ.Соседка поставила свой участок на кадастр пойзже и без определения границ.В этом году она ранней весной поставила забор .захватив при этом/сознательно/ 1,5 метра нашей земли.Соседка скандальная.Сейчас мы взяли выписку из кадастровой палаты и вызываем геодезистов .чтобы они вынесли нам границы участка.Что нам делать дальше?Обязательно ли приглашать соседку .когда нам будут выносить границу участка.Без суда скорее всего не обойдется.Какие док-ты нам будут нужны.?
Ответ: Одним из возможных вариантов вернуть забор на свое место является вызвать специалистов земельного контроля. Для этого необходимо обратиться в отдел Росреестра с заявлением, что соседка захватила часть вашего земельного участка и мешает полноценно им пользоваться. На место будет выезжать комиссия, которая установит факт нарушения границ и выпишет предписание соседке устранить замечания. Если данное нарушение не будет устранено, дело будет передано в суд. Выезд геодезистов для выноса точек в натуру в случае конфликта с соседями может не принести ожидаемых результатов. Как правило, сосед не признает «правильность» спорной границы, указанной геодезистами.
предыдущий вопрос:
ЗДРАВСТВУЙТЕ. ПОМОГИТЕ РАЗОБРАТЬСЯ. СОСЕДКА В 1997 ГОДУ ВСТУПАЛА В НАСЛЕДСТВО. ОТЕЦ ПОДПИСАЛ ГРАНИЦЫ УЧАСТКА 31 НА 42. САМ РУЛЕТКОЙ НЕ МЕРЯЛ. СОСЕДИ САМИ ПОСТАВИЛИ ЗАБОР ПО МЕЖЕ. ДОМ НАШ СТОИТ С 1960 ГОДА, А ПРИСТРОЙКА К НЕМУ С 1995 ГОДА. СЕЙЧАС ЭТОТ СОСЕД ДЕЛАЕТ МЕЖЕВАНИЕ И ПОЛУЧАЕТСЯ ЧТО ПОСЛЕ ОТМЕРИВАНИЯ ГЕОДЕЗИСТАМИ ГРАНИЦЫ 31 НА 42 УГОЛ НАШЕГО ДОМА ПОЛУЧАЕТСЯ НА СОСЕДНЕМ УЧАСТКЕ. СОСЕД ГРОЗИТСЯ УГОЛ СНЕСТИ. СМОЖЕТ ЛИ ОН ЭТО СДЕЛАТЬ ИЛИ МЕЖЕВАНИЕ ДОЛЖНО УЧИТЫВАТЬ ПОСТРОЙКИ 15-ТИ ЛЕТНЕЙ ДАВНОСТИ?
следующий вопрос:
Здравствуйте! Помогите ответить на несколько вопросов: 1) По выписке из похозяйственной книги моя бабушка владела 1/5 доли дома, 3/5 доли были за неким NNN на основе договора купли-продажи от 1988 года. NNN никогда не проживал в доме, не был прописан и не пользовался им, а еще об 1/5 доли нет сведений ни в каких инстанциях. Приватизации не было. По факту всю жизнь жила и пользовалась домом и землей только моя бабушка. Это доказывалось в суде (вызывались свидетели). Некий NNN в исковом заявлении был заявлен как ответчик, но он в суд не явился. Суд принял решение о признании за мной права собственности на целый дом по приобретательной давности и праву наследования по закону. Решение суда вступило в силу в январе 2012 года. В мае месяце я обратилась в регистрационную палату для регистрации права собственности на дом по решению суда. Но там мне сказали что некий NNN уже зарегистрировал свои 3/5 доли в апреле месяце. Вы опоздали. Законно ли рег. палата зарегистрировала право на 3/5 доли? Получается что при проверке документов, подтверждающих возможность регистрации права собственности, запросы в суды не делаются? Могу ли я через суд признать регистрацию 3/5 доли недействительной? 2) Земля 15 соток изначально выдавалась бабушке совхозом. Постановлений никаких нет, но данные о земле есть в выписке из похозяйственной книги. Для оформления земли в собственность по упрощенке, я стала собирать документы. Но столкнулась с такой проблемой: для регистрации права собственности на землю нужна выписка из похоз. книги нового образца, которую у нас готовит Управление с/х и зем. отношениями. Я им предоставила выписку старого образца на бабушку, в которой написано что 15 соток земли и 1/5 доли дома. Они говорят что раз дом в долевой собственности, то мы вам выдадим выписку на 1/5 от 15 соток. Что делать ведь земля выдавалась бабушке и пользовалась ей только бабушка. Когда продавались 3/5 дома (в 1988 году), то земля не продавалась. В выписке из похоз. книги на некого NNN, указан прочерк по земле, т.е. он не является землепользователем и 3/5 доли дома. По теперешним законам земля делится в соответствующих долях с домом. Некий NNN зарегистрировав право собственности на 3/5 дома, может претендовать и на землю. Как этого не допустить?
Задать свой вопрос
А что цените вы? Пройдите опрос, это займет 3 минуты

 
 

Приказ № 480 от 21.10.2009 О внесении изменений в приказ Министерства регионального развития Российской Федерации

В целях оптимизации перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в соответствии со статьями 48, 52, 53 и 558 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1 (часть 1), ст. 16) приказываю:
Схема проезда Офис в г. Раменское

Съемка фасадов

Съемка фасада преимущественно производится бесконтактным способом с использованием безотражательного электронного тахеометра. Для более детального обмера архитектурных объектов могут использоваться новейшие лазерные сканирующие системы.
Вопрос & Ответ Вы можете получить бесплатную консультацию геодезистов. В разделе “Консультации по земле” задайте свой вопрос
геодезия в раменском круглый год

Геодезия Раменское(в Раменском районе)

Основное направление нашей деятельности - геодезические услуги и помощь в оформлении. Территория нашей деятельности, в первую очередь, распространяется на Раменский район (Жуковский, Раменское, Бронницы), но мы так же готовы рассмотреть любые ваши предложения, начиная от Москвы-МО и заканчивая любым уголком РФ

Топографическая съемка

Топографическая съемка (топосъемка) – вид геодезических работ, выполняемых на местности инженерами – геодезистами. Для выполнения топографии необходимо техническое задание.

Приказ № 274 от 09.12.2008 Об утверждении перечня видов работ по инженерным изысканиям (изм. от 21.10.2009 г.).

Во исполнение части 5 статьи 8 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 148-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30 (ч. I), ст. 3604) и в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2008 г. N 864 "О мерах по реализации Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 148-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 48, ст. 5612), приказываю:

Оформление

Специалисты компании «НедГео» занимаются оформлением любых объектов недвижимости. Данная услуга необходима при юридических сделках с объектами недвижимости (дома, дачи, земельные участки). Сопровождение сделок купли-продажи, дарения объектов недвижимости. Использование банковских ячеек и другое.