п»ї

Вопрос & ответ << Назад

Добрый день! Помогите разобраться в ситуации! Купили участок в мае этого года, сейчас оформляем межевание. Приезжали геодезисты, выносили точки в натуру и оказалось, что соседский забор стоит на нашей территории (с одной стороны на 1 метр, с другой на 4 метра). Соседка говорит, что переносить забор не будет и никакие документы переделывать так же не будет (в агентстве сказали, что ей можно изменить границы своего участка, т.к. ее участок единственный стоит на кадастре). Как можно забрать у соседки свои метры? Спасибо!
Ответ: Если соседка не желает исправлять ошибку в границах своего участка, единственным способом ее исправить – решение суда. Для обращения в суд Вам потребуется подтверждение ущемления ваших прав. Можно использовать отказ в постановке на государственный кадастровый учет. Необходимо подготовить межевой план на земельный участок, с учетом фактически существующей границы. Межевой план необходимо сдать в кадастровую палату и по результату проверки получить отказ в связи с пересечением границы земельного участка с ранее учтенной границей (соседки). С этим решением можно обращаться в суд. Необходимо отметить, что судебному эксперту, который будет выезжать на участок для обследования границ, необходимо доказать факт неизменности границы.
предыдущий вопрос:
Добрый день! Подскажите пожалуста могут ли соседи постояно пользоваться моим двором : ходят через двор сами и все их знакомые, каждый день (хотя у них есть свой проход),заезжают во двор на машинах, также сами и их знакомые( подъезда у них нет). Вокруг нашего дома небыло забора, пока мы его не получили, и соседи всегда ходили через двор, чтобы сократить дорогу, а теперь у нас получаются постоянные недопонимания, почему было так, а теперь подругому. Кадастровый паспорт на земельный участок только заказали, будем дом приватезировать.
следующий вопрос:
Допустима ли ломаная граница дачного участка для кадастра. Добрый день, в садовом товариществе новые соседи купили участок по амнистии и ставят его на кадастр. Забора и четкой границы между участками не было более 50 лет. Соседи считают, что мой хозблок заходит на их участок примерно на 1 метр (стоял на этом месте б.50 лет). Я предложил сделать взаимокомпенсацию. В результате граница получается с двумя изломами - один внутрь, другой наружу. Скажите, пожалуйста, возможна ли ломаная граница для постановки на кадастра и распространяется ли на данный случай статья 11.9 Земельного кодекса РФ пункт 6. "Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ,..." Или мне настаивать на границе по фактическому пользованию более 50 лет, тогда она будет прямая, но у соседей площадь уменьшится на ок.20 м2 от 849 м2 по свидетельству на право собственности на землю. Спасибо
Задать свой вопрос
А что цените вы? Пройдите опрос, это займет 3 минуты

 
 

Приказ № 480 от 21.10.2009 О внесении изменений в приказ Министерства регионального развития Российской Федерации

В целях оптимизации перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в соответствии со статьями 48, 52, 53 и 558 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1 (часть 1), ст. 16) приказываю:
Схема проезда Офис в г. Раменское

Земля в СНТ

Процедура оформления земельного участка в садовом товариществе начинается с поиска правоустанавливающих документов. Согласно ФЗ № 93 от 30.07.06 «о дачной амнистии» к таковым относятся свидетельство о собственности, постановление о выделении земельного участка, выписка из протокола, решение суда и прочие документы, в которых указано какой площади (в каких границах) земельный участок закреплен (выделе, передан и прочее) конкретному человеку.
Вопрос & Ответ Вы можете получить бесплатную консультацию геодезистов. В разделе “Консультации по земле” задайте свой вопрос
геодезия в раменском круглый год

Геодезия Раменское(в Раменском районе)

Основное направление нашей деятельности - геодезические услуги и помощь в оформлении. Территория нашей деятельности, в первую очередь, распространяется на Раменский район (Жуковский, Раменское, Бронницы), но мы так же готовы рассмотреть любые ваши предложения, начиная от Москвы-МО и заканчивая любым уголком РФ

Необходимые документы

В соответствии с земельным законодательством Российской Федерации земельный участок либо ранее учтен (выдано старое свидетельство, постановление, выписка из хозяйственной книги) либо вновь образован. В первом случае необходимо выполнить переоформление земельного участка, а во втором приватизировать (получить права подтверждающие документы).

Землеустройство в России

Пресс-служба Минсельхоза России сообщила о результатах проведенной 21 января рабочей группы по вопросам совершенствования нормативной правовой базы в сфере оборота и использования земель сельхозназначения. Провел ее глава министерства Алексей Гордеев. Основным вопросом к рассмотрению было поручение Президента России, согласно которому требовалось выработать конкретные предложения по совершенствованию земельного законодательства.

Земля в городе

Процедура оформления земельного участка в городе начинается с поиска правоустанавливающих документов. Согласно ФЗ № 93 от 30.07.06 «о дачной амнистии» к таковым относятся свидетельство о собственности, постановление о выделении земельного участка, решение совета трудящихся, выписка из протокола, выписка из хозяйственной книги, решение суда и прочие документы, в которых указано какой площади (в каких границах) земельный участок закреплен (выделе, передан и прочее) конкретному человеку (юридическому лицу).