п»ї

Вопрос & ответ << Назад

Здравствуйте!Купили с друзьями участок земли,хотим строить дом на два хозяина. И перед постройкой размежевать участок на 2 равные доли.Покупка оформлена в долях по 1/2.В КУСе говорят , что мы не сможем юридически это оформить.Как оформить все правильно,чтоб потом можно было продать свою половину дома.
Ответ: Для раздела земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Будет подготовлен межевой план, который позволит прекратить право общей долевой собственности. Линию раздела необходимо провести по границе раздела домовладения.
предыдущий вопрос:
Здравствуйте.Я уже к вам обращалась по поводу земельного участка,разделённого по решению суда.Сейчас у нас такая ситуация.Пока я доказывала,что решение суда не соответсвует действительности,соседи вызвали кадастрового инженера и разделили участок,сделали межевание и моего участка,поставили на кадастровый учёт по решению суда.Согласование границ я не подписывала.Раздел меня устроил,хотя он не соответствовал решению суда.Я получила все правоустанавливающие документы(св-во из юстиции;кадастровый паспорт и кадастровую выписку).И вот здесь начинается самое интересное.По кадастровой выписке,где были указаны границы моего участка,я стала устанавливать забор.Со седи стали препятствовать установки забора,ссылаясь на решение суда,где как я вам уже писала было указано,что проезд остаётся в общем пользовании,а на самом деле он проходит по моей земле.Я вызвала кадастрового инженера,который производил межевание.Он объяснил соседям,что в решении суда не указано,что на мой участок наложено обременение и он не имеет право по своей инициативе облагать мой участок обременением проездом и пояснил соседям,чтобы они обращались в суд для установки сервитута.Соседи с его доводами не согласились и вырвали столбы,которые установил кадастровый инженер и землеустраитель.Если устанавливать общий проезд,то соседям придётся сносить кирпичное крылечко,на что они не дают согласие.На их участке можно сделать другой заезд на их участок,но они по прежнему пользуються моим участком для проезда.Сейчас хочу вызвать участкового,чтобы обезопасить себя при установке забора.Прошу поясните должен ли общий проезд регистрироваться отдельно и как избежать дальнейших склок и оскорблений со стороны соседей законным способом.На сервитут они не согласны.
следующий вопрос:
Здравствуйте.У меня вот какой вопрос.В 2003 году соседи заказали землеустроительное дело.После этого поставили столбы сразу за моим домом,ссылаясь что так проходит межа.Мы приобрели этот дом в 2007 году,1 метра для обслуживания дома осталено не было.Как оспорить это землеустроительное дело и правильно ли установлена межа?Ведь существуют определенные Снипы и нормативы границ.
Задать свой вопрос
А что цените вы? Пройдите опрос, это займет 3 минуты

 
 

Письмо № ВК/3232 от 24.07.2008 Об описании и установлении границ объектов землеустройства

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 13.05.2008 № 66-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу от-дельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (вступил в силу 17.05.2008, опубликован в «Российской газете» № 4662) Роснедвижимость сообщает.
Схема проезда Офис в г. Раменское

Экспертизы

Возникающие споры и разногласия заинтересованных лиц в области земельных отношений часто приводят к судебным и внесудебным экспертизам. Процесс сопоставления документально подтвержденной информации с действительностью и есть экспертиза. После проведения экспертизы, эксперт делает вывод в отношении спорного вопроса.
Вопрос & Ответ Вы можете получить бесплатную консультацию геодезистов. В разделе “Консультации по земле” задайте свой вопрос
геодезия в раменском круглый год

Геодезия Раменское(в Раменском районе)

Основное направление нашей деятельности - геодезические услуги и помощь в оформлении. Территория нашей деятельности, в первую очередь, распространяется на Раменский район (Жуковский, Раменское, Бронницы), но мы так же готовы рассмотреть любые ваши предложения, начиная от Москвы-МО и заканчивая любым уголком РФ

Топографический план

Топографический план (топоплан) это чертеж земельного участка с указанием всей ситуации (строения, деревья, колодцы и другое), рельефа (овраги, холмы, перепады высот) и существующих коммуникаций (подземных и наземных). Топографическая съемка (топосъемка) – вид геодезических работ, выполняемых на местности инженерами – геодезистами.

Приватизируем садовый участок

Даже если вы или ваши родители построили на участке дом и возделываете грядки еще со времен царя гороха, то никто не гарантирует неприкосновенности вашего надела, если он не оформлен как следует. Самый надежный документ - свидетельство о праве собственности на землю. Эта «корочка», с одной стороны, защищает территорию и границы участка от посягательств лиц, желающих оттяпать землю. А с другой - дает вам полное право распорядиться участком по своему усмотрению, в том числе продать его или сдать в аренду, что становится особенно актуальным, когда из-за кризиса урезаются зарплаты и растет число увольнений.

Кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт земельного участка (кадастровый план) это документ, получаемый в органах Федеральной службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии (ранее Роснедвижимость). Разделяют декларативный (условный) кадастровый паспорт и обычный.