Вопрос & ответ << Назад

Пожалуйста, помогите! В 1986 году муж с сестрой в равных долях получили в наследство сельский дом. В 1993 им сельсовет выдал свидетельства по 12 соток каждому. В 2004 году сестра оформила свои 12 соток. Участок и дом поделили вдоль. Причем наша половина уже, потому что дом не симметрично стоит на участке. В этом году стали регистрировать нашу часть участка и кадастровый инженер обратил внимание, что под нашей половиной дома не наша земля! Как вернуть 25 кв.м под дом. Муж получал дом не навынос. Вы всем так толково объясняете, помогите и нам. Очень ждем. Спасибо. С уважением, Токарева Галина.
Ответ: Оформить часть земельного участка под домовладением можно следующим образом: 1. Если сестра (новый владелец) согласны изменить конфигурацию и площадь земельного участка, можно попробовать повторно подготовить межевой план для исправление кадастровой ошибки. Это позволит вернуть участок соседей в рамки существующей границы с учетом половины дома. 2. В случае, когда согласия получить не возможно, единственным способом остается суд. Необходимо получить от кадастрового инженера заключение (письмо и т.п.), в котором описана ситуация с пересечением, либо отказ из ФБУ «Кадастровая палата» с тем же смыслом. Данные документы предоставляются в суд.
предыдущий вопрос:
Здравствуйте! Мы приобрели участок, на него есть свидетельство (2012 год, первая его регистрация 2007г), межевое дело, кадастровый паспорт. Публичная карта росреестра подтверждает что это именно тот участок, выписка подтвердила, что мы собственники. Соседи говорят, что есть еще один хозяин на этот же участок, которому выдавалось свидетельство в 1994-96 годах, границы в натуре не выносились, но участок описан с привязкой к соседям и дороге, так что его можно определить по ориентирам. Районная архитектура также подтверждает слова соседей, но документов по второму собственнику выдать не может, ссылаясь на то, что непонятно как искать. Что делать? Должны ли мы самостоятельно искать второго хозяина или можно смело строиться на основании имеющихся у нас документов, и что делать вложениями в дом, септик, скважину и пр., если в будущем суд признает право за другим хозяином на основании того, что его документы выданы более ранней датой?
следующий вопрос:
Добрый день! Сосед без нашего разрешения и в наше отсутствие разгородил участок, перенес забор на наш участок, захватив 40 см. земли. Установил забор высотой 1 м., а ширина между прутьями 15 см., что не является препятствием ни для птицы, ни для мелких животных. Что нужно сделать для того чтобы сосед установил забор по меже, на которой забор стоял изначально?
Задать свой вопрос

 
 

Землеустройство в России

Пресс-служба Минсельхоза России сообщила о результатах проведенной 21 января рабочей группы по вопросам совершенствования нормативной правовой базы в сфере оборота и использования земель сельхозназначения. Провел ее глава министерства Алексей Гордеев. Основным вопросом к рассмотрению было поручение Президента России, согласно которому требовалось выработать конкретные предложения по совершенствованию земельного законодательства.
Схема проезда Офис в г. Раменское

Вынос в натуру границ

Все земельные участки, прошедшие кадастровый учет на основе геодезических работ имеют строго определенные границы. Границы земельных участков описываются координатами поворотных точек. Только координаты позволяют однозначно определить пространственное положение объекта недвижимости. Координаты углов участка и поворотных точек содержатся в форме В6 кадастрового паспорта (выписке из кадастрового паспорта).
Вопрос & Ответ Вы можете получить бесплатную консультацию геодезистов. В разделе “Консультации по земле” задайте свой вопрос
геодезия в раменском круглый год

Геодезия Раменское(в Раменском районе)

Основное направление нашей деятельности - геодезические услуги и помощь в оформлении. Территория нашей деятельности, в первую очередь, распространяется на Раменский район (Жуковский, Раменское, Бронницы), но мы так же готовы рассмотреть любые ваши предложения, начиная от Москвы-МО и заканчивая любым уголком РФ

Земля в городе

Процедура оформления земельного участка в городе начинается с поиска правоустанавливающих документов. Согласно ФЗ № 93 от 30.07.06 «о дачной амнистии» к таковым относятся свидетельство о собственности, постановление о выделении земельного участка, решение совета трудящихся, выписка из протокола, выписка из хозяйственной книги, решение суда и прочие документы, в которых указано какой площади (в каких границах) земельный участок закреплен (выделе, передан и прочее) конкретному человеку (юридическому лицу).

Вся «дача» - в одном «окне»

С 1 марта три крупных ведомства, занимающиеся "земельными" вопросами, недвижимостью и правами собственности - Росрегистрация, Роснедвижимость и Роскартография - будут слиты в одну структуру. На их базе создается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Об этом рассказал вчера журналистам замглавы минэкономразвития Игорь Манылов.

Исполнительная съемка

Исполнительная съемка – вид геодезических работ, позволяющий определить точность и расхождения, допущенные в процессе строительства или выноса проекта в натуру.