Вопрос & ответ << Назад

Здравствуйте! Компания,которая занималась межеванием моего земельного участка, выявила пересечение границ со смежным участком. Прошло уже 2 года споров и разборок. Компания заявляет, что подавала запрос в г. Самару в июне 2012 года(однако сделать это должна была в 2010 году, так как договор на оказание услуг межевания был заключен 14.10.2010 г) для уточнения координат по моему участку, однако, на мою просьбу показать мне ответ из Самары, в устной форме, мне было отвечено, что эта информация не подлежит разглашению. Соответствует ли это действительности? Какими постановлениями, законами я могу апеллировать? Т.е. имею ли я право знакомиться с запросами, с ответами на эти запросы.. А так же, в каком законе(постановлении) указано то, что компания обязана делать эти самые запросы для уточнения границ?
Ответ: Данный вопрос (связанный с пересечением границ земельного участка) весьма сложен и требует индивидуального подхода. На сегодняшний день, после того как компания выявила пересечение (данный факт должен подтверждаться заключением кадастрового инженера или другим подобным документом), необходимо установить, с какой ошибкой (кадастровой или технической) пришлось столкнуться. Ошибки исправляются в соответствие со ст.28 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а именно: если ошибка техническая – пишется заявления о ее исправлении в орган кадастрового учета, если кадастровая – то в порядке ст.22 или в порядке информационного взаимодействия. Если компания отказывается выдать заключение, необходимо получить межевой план (результат работ, за которые Вы заплатили деньги) и обратиться с ним в орган кадастрового учета для получения отказа с указанием на выявленные ошибки. Практика подсказывает, что самым действенным способом исправление кадастровой ошибки является обращение в суд (на основе заключения или отказа). В отношении запросов: в орган кадастрового учет можно обратиться с следующим заявлением: за получением кадастровой выписки на земельный участок, за получением кадастрового плана территории, за получением архивного межевого плана (землеустроительного дела). Все указанные документы выдаются любым лицам, в порядке ст.14 вышеуказанного закона.
предыдущий вопрос:
Добрый день! Сосед без нашего разрешения и в наше отсутствие разгородил участок, перенес забор на наш участок, захватив 40 см. земли. Установил забор высотой 1 м., а ширина между прутьями 15 см., что не является препятствием ни для птицы, ни для мелких животных. Что нужно сделать для того чтобы сосед установил забор по меже, на которой забор стоял изначально?
следующий вопрос:
В 2009 году взяли участок под строительство, проводя межевание инженер на месте сказал, что две точки находятся на участке соседа, примерно на 2 метра заходят. У соседа аренда до 2046 года под огородничество. Сейчас мы достраиваем дом, хотим ставить забор, но сосед и слышать о переносе забора в глубь своего участка не хочет, утверждая, что забор у него стоит так как ему промежевали. Раньше вокруг его участка был пустырь. Могли ли инженеры ошибиться в координатах, или скорее всего сосед пригородил себе лишние метры? Спасибо.
Задать свой вопрос

 
 

Приказ № 480 от 21.10.2009 О внесении изменений в приказ Министерства регионального развития Российской Федерации

В целях оптимизации перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в соответствии со статьями 48, 52, 53 и 558 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1 (часть 1), ст. 16) приказываю:
Схема проезда Офис в г. Раменское

Земля в СНТ

Процедура оформления земельного участка в садовом товариществе начинается с поиска правоустанавливающих документов. Согласно ФЗ № 93 от 30.07.06 «о дачной амнистии» к таковым относятся свидетельство о собственности, постановление о выделении земельного участка, выписка из протокола, решение суда и прочие документы, в которых указано какой площади (в каких границах) земельный участок закреплен (выделе, передан и прочее) конкретному человеку.
Вопрос & Ответ Вы можете получить бесплатную консультацию геодезистов. В разделе “Консультации по земле” задайте свой вопрос
геодезия в раменском круглый год

Геодезия Раменское(в Раменском районе)

Основное направление нашей деятельности - геодезические услуги и помощь в оформлении. Территория нашей деятельности, в первую очередь, распространяется на Раменский район (Жуковский, Раменское, Бронницы), но мы так же готовы рассмотреть любые ваши предложения, начиная от Москвы-МО и заканчивая любым уголком РФ

Съемка фасадов

Съемка фасада преимущественно производится бесконтактным способом с использованием безотражательного электронного тахеометра. Для более детального обмера архитектурных объектов могут использоваться новейшие лазерные сканирующие системы.

Вся «дача» - в одном «окне»

С 1 марта три крупных ведомства, занимающиеся "земельными" вопросами, недвижимостью и правами собственности - Росрегистрация, Роснедвижимость и Роскартография - будут слиты в одну структуру. На их базе создается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Об этом рассказал вчера журналистам замглавы минэкономразвития Игорь Манылов.

Вынос в натуру границ

Все земельные участки, прошедшие кадастровый учет на основе геодезических работ имеют строго определенные границы. Границы земельных участков описываются координатами поворотных точек. Только координаты позволяют однозначно определить пространственное положение объекта недвижимости. Координаты углов участка и поворотных точек содержатся в форме В6 кадастрового паспорта (выписке из кадастрового паспорта).