Вопрос & ответ << Назад

От родителей в наследство мне достался дом в деревне. Они купили его еще в 60-х гг., а с землей тянули, да так и не оформили ее в собственность. Я хотел бы оформить наследство на себя, но не знаю, имею ли право на землю. Не придется ли ее выкупать по дорогой цене?
Ответ: Если земельный участок не был оформлен Вашими родителями, это предстоит сделать Вам. Вступив в наследство на дом, у Вас будет возможность оформить земельный участок. При этом стоимость выкупа будет считаться по льготной цене.
предыдущий вопрос:
Здравствуйте. У соседей в садовом товариществе возникает спор: У ПЕРВОГО соседа кроме черно-белого свидетельства о собственности на землю от 1992 г. (пожизненно-насл.владение), членской садовой книжки и убеждения, что он обрабатывает свой участок ничего нет, он пошел в кадастровую палату получать выписку (кадастровый паспорт), потом в рег.палату по дачной амнистии без межевания. Номер участка - 260. У ВТОРОГО соседа есть кадастровая выписка с результатами межевания, розовое свидетельство о регистрации права после договора купли-продажи. Межевание делалось предыдущим соседом (продавцом). Номер участка - 259. То есть у них разные документы на разные участки. Общее у них только одно: речь идет об одном и том же участке в натуре (территории). То есть, кто-то из этих соседей должен уйти в другое место. А теперь следующие особенности: Архивов ни в администрации сельсовета, ни в районной, о том кому выдавались участки НЕТ. Есть просто постановление, о том, что такому-то садовому товариществу выделить 6 га земли. И на основании этого постановления выдавались свидетельства (нарезались участки) по разным предприятиям (совхозы, СМУ и т д.). То есть архив не поможет. На генплане товарищества (схеме расположения садовых участков) указанное место обозвано участком № 259. Но продавец "ВТОРОГО" соседа (259) не пользовался своим участком, и перед продажей сделал его межевание, прямо говоря, отмежевав свой участок, обработанный ПЕРВЫМ соседом. У ПЕРВОГО (260) же соседа межевания нет и нет кадастровой выписки. В ГКН (кадастровая палата) просто открыты кадастровые номера на пару сотен участков товарищества и данных именно об этом участке нет. После того, как ПЕРВЫЙ сосед подаст заявление в кадастровую палату, они впишут его данные в один из кадастровых номеров и выдадут выписку. Я хотел было купить по доверенности участок у ПЕРВОГО соседа (260). и именно эту, обработанную им территорию, но отговорил ВТОРОЙ сосед. А теперь понятно, что участок спорный. КТО ИЗ НИХ ПРОИГРАЕТ СПОР? Какие шансы у ПЕРВОГО соседа отвоевать участок, а какие у ВТОРОГО?
следующий вопрос:
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, в решении следующего вопроса. По всем документам мы приобрели зем. участок 12сот. Предыдущие владельцы в 2011г. сделали на него межевой план в связи с образованием зем. участка из земель, находящихся в гос.собственности. По данным межевого плана забор одного соседа стоит на нашем участке на расстоянии 4м от своих границ. Фактически наш участок составляет 10сот. Соседи сказали, что забор так стоял всегда (да и забор старый) и переносить его не разрешают. Интересно, что у соседа границы участка тоже определены, но в публичной кадастровой карте наложения границ наших с ним участков нет. Как нам доказать, что сосед пользуется нашей землей? Или земля все же не наша?
Задать свой вопрос

 
 

Письмо № ВК/3232 от 24.07.2008 Об описании и установлении границ объектов землеустройства

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 13.05.2008 № 66-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу от-дельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (вступил в силу 17.05.2008, опубликован в «Российской газете» № 4662) Роснедвижимость сообщает.
Схема проезда Офис в г. Раменское

Земля в городе

Процедура оформления земельного участка в городе начинается с поиска правоустанавливающих документов. Согласно ФЗ № 93 от 30.07.06 «о дачной амнистии» к таковым относятся свидетельство о собственности, постановление о выделении земельного участка, решение совета трудящихся, выписка из протокола, выписка из хозяйственной книги, решение суда и прочие документы, в которых указано какой площади (в каких границах) земельный участок закреплен (выделе, передан и прочее) конкретному человеку (юридическому лицу).
Вопрос & Ответ Вы можете получить бесплатную консультацию геодезистов. В разделе “Консультации по земле” задайте свой вопрос
геодезия в раменском круглый год

Геодезия Раменское(в Раменском районе)

Основное направление нашей деятельности - геодезические услуги и помощь в оформлении. Территория нашей деятельности, в первую очередь, распространяется на Раменский район (Жуковский, Раменское, Бронницы), но мы так же готовы рассмотреть любые ваши предложения, начиная от Москвы-МО и заканчивая любым уголком РФ

Съемка фасадов

Съемка фасада преимущественно производится бесконтактным способом с использованием безотражательного электронного тахеометра. Для более детального обмера архитектурных объектов могут использоваться новейшие лазерные сканирующие системы.

Приватизируем садовый участок

Даже если вы или ваши родители построили на участке дом и возделываете грядки еще со времен царя гороха, то никто не гарантирует неприкосновенности вашего надела, если он не оформлен как следует. Самый надежный документ - свидетельство о праве собственности на землю. Эта «корочка», с одной стороны, защищает территорию и границы участка от посягательств лиц, желающих оттяпать землю. А с другой - дает вам полное право распорядиться участком по своему усмотрению, в том числе продать его или сдать в аренду, что становится особенно актуальным, когда из-за кризиса урезаются зарплаты и растет число увольнений.

Раздел земельного участка

Раздел земельного участка возможен, когда на основной (весь) участок имеется кадастровый паспорт (кадастровый план). Для определения границ раздела земельных участков необходимо выполнить измерения их на местности либо воспользоваться устным описанием Заказчика (с помощью персонального компьютера).