Вопрос & ответ << Назад

Добрый день!Собираемся купить участок ИЖС,есть план участка-в собственности оформленно 15 соток,а общая площадь 22,65 сотки.Эту разницу в 7,65 соток в плане участка нам нужно узаконить или освободить.Подскажите пожалуйста как нам лучше поступить?и не страшно ли нам покупать такой учаток?Заранее Спасибо.
Ответ: При покупки такого участка, Вы покупаете 15 соток, а платите за 22 сотки земли. Риски в получении отказа в оформлении 7,5 сотки велики. Рекомендуем Вам предложить собственнику самостоятельно их оформить, после чего купить 22 сотки, либо снизить цену сделки.
предыдущий вопрос:
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, в решении следующего вопроса. По всем документам мы приобрели зем. участок 12сот. Предыдущие владельцы в 2011г. сделали на него межевой план в связи с образованием зем. участка из земель, находящихся в гос.собственности. По данным межевого плана забор одного соседа стоит на нашем участке на расстоянии 4м от своих границ. Фактически наш участок составляет 10сот. Соседи сказали, что забор так стоял всегда (да и забор старый) и переносить его не разрешают. Интересно, что у соседа границы участка тоже определены, но в публичной кадастровой карте наложения границ наших с ним участков нет. Как нам доказать, что сосед пользуется нашей землей? Или земля все же не наша?
следующий вопрос:
Помогите разобраться в следующей ситуации и как мне поступить дальше Я получил участок земли со сторонами 19 метров в ширину.Мой бывший сосед Камиль- , который залез на мою территорию в местенахождении фундаментов домов на 1.5 метра и эту захваченную таким манером землю промежевал, захватив часть моей земли площадью 30 м2. Когда я межевал участок, то мне уже промежевали мой участокисходя из предыдущего межевания, то есть узаконили самозахват, произведенный Камилем. Новый владелец участка Ковтя В.И.еще на 42 см. вторгся на мою территорию и переставил забор уже смежеванный Итого -общая сумма самозахвата земли соседом составляет 1.9метра, а по площади 30м2 ( 8 м2 и 22м2 Сейчас ширина моего участка составляет 16м 14 см. Ширина от фундамента до забора составляет 2м 34см, при минимально необходимой ширине 3 метра. Только, имея такое расстояние между забором и домом можно начинать строительство дома. В противном случае дом не примут в эксплуатацию. Как я могу повлиять на ситуацию с его принятой в эксплуатацию недвижимостью. У него от дома до забора 1.2 метра. От гаража до забора -80 см. От барбекю до забора10см. от домика до забора -0 см. Если не сложно, то пожалуйста проконсультируйте меня как мне вернуть захваченную соседом землю моего участка. Я написал на имя соседа претензию о недопустимости самозахвата моей территории с предложением освободить незаконно занимаемую территорию, а также написал на имя главы администрации заявление с просьбой обмерить мой участок и участок соседа и при выявлении фактов самозахвата обязать соседа освободить незаконно занимаемую территорию
Задать свой вопрос

 
 

Письмо № ВК/3232 от 24.07.2008 Об описании и установлении границ объектов землеустройства

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 13.05.2008 № 66-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу от-дельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (вступил в силу 17.05.2008, опубликован в «Российской газете» № 4662) Роснедвижимость сообщает.
Схема проезда Офис в г. Раменское

Кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт земельного участка (кадастровый план) это документ, получаемый в органах Федеральной службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии (ранее Роснедвижимость). Разделяют декларативный (условный) кадастровый паспорт и обычный.
Вопрос & Ответ Вы можете получить бесплатную консультацию геодезистов. В разделе “Консультации по земле” задайте свой вопрос
геодезия в раменском круглый год

Геодезия Раменское(в Раменском районе)

Основное направление нашей деятельности - геодезические услуги и помощь в оформлении. Территория нашей деятельности, в первую очередь, распространяется на Раменский район (Жуковский, Раменское, Бронницы), но мы так же готовы рассмотреть любые ваши предложения, начиная от Москвы-МО и заканчивая любым уголком РФ

Согласование границ

Перед выполнением землеустроительных работ необходимо провести процедуру определения и согласования границ. Определение границ – это нахождение на местности закрепленных границ землеотвода (земельного участка). В роли границ могут выступать заборы, углы строений, деревянные колья, металлические столбы и прочее. Согласование границ - процедура подтверждения согласия двух смежных землепользователей с определенной на местности границей земельного участка.

«Дачной амнистии» добавили срок

"Дачная амнистия", начавшаяся с 1 сентября 2006 года, 1 января 2010 года не закончится, как было объявлено раньше, а продлится до 1 марта 2015 года.

Инженерная геодезия

При строительстве зданий и сооружений, промышленных объектов, дорог, инженерных коммуникаций необходимо геодезическое сопровождение – для точного выноса проекта, для проверки выполненной работы и многих других случаях.