Вопрос & ответ << Назад

В феврале 2012 года я приобрел земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, все правоустанавливающие документы имеются : свидетельство о регистрации права с указанием адреса и улицы, кадастровый паспорт ( участок поставлен на кадастровый учет в 2001 году), акт выбора участка с указанием дирекционных углов с 1999 года, постановление сельского совета 1999 года. При проведении межевания для уточнения границ участка ( участок был огорожен только с 2 сторон соседями по улице)выяснилось, что участок входит в состав отмежеванных земель СНТ и находится в аренде с 2010 года ( земли как вы понимаете сельхоз.назначения). Межевание моего участка в настоящий момент приостановлено. При обращении в межевую организацию, которая проводила межевание в пользу СНТ руководителем было заявлено, что кадастровую ошибку она не признает. При обращении в кадастровую палату к одному из руководителей мне было сказано, что действительно налицо ошибка кадастрового инженера, Какой посоветуете выход. Многие советуют забить на все и спокойно строить.
Ответ: К сожалению, не все геодезические организации любят (или хотят) признавать свои ошибки. Рекомендации для решения данного вопроса следующие: напишите заявление кадастровому инженеру (руководителю организации), который делал работы для СНТ с просьбой объяснить ситуацию, и представить Вам ответ в письменном виде. В заявлении укажите о намерении подать на них в суд, если они не захотят сотрудничать. Действующим законодательством предусмотрена ответственность за подготовку заведомо ложных документов (если конечно Вы в этом уверены). Дополнительно можно обратиться в отдел земельного контроля Росреестра. Специалистами на местности будет проведено обследование, по результатам которого будет вынесено решение - имеется ошибка или нет. Если результата не будет, обращайтесь в суд. Другого выхода из сложившейся ситуации нет.
предыдущий вопрос:
Помогите разобраться в следующей ситуации и как мне поступить дальше Я получил участок земли со сторонами 19 метров в ширину.Мой бывший сосед Камиль- , который залез на мою территорию в местенахождении фундаментов домов на 1.5 метра и эту захваченную таким манером землю промежевал, захватив часть моей земли площадью 30 м2. Когда я межевал участок, то мне уже промежевали мой участокисходя из предыдущего межевания, то есть узаконили самозахват, произведенный Камилем. Новый владелец участка Ковтя В.И.еще на 42 см. вторгся на мою территорию и переставил забор уже смежеванный Итого -общая сумма самозахвата земли соседом составляет 1.9метра, а по площади 30м2 ( 8 м2 и 22м2 Сейчас ширина моего участка составляет 16м 14 см. Ширина от фундамента до забора составляет 2м 34см, при минимально необходимой ширине 3 метра. Только, имея такое расстояние между забором и домом можно начинать строительство дома. В противном случае дом не примут в эксплуатацию. Как я могу повлиять на ситуацию с его принятой в эксплуатацию недвижимостью. У него от дома до забора 1.2 метра. От гаража до забора -80 см. От барбекю до забора10см. от домика до забора -0 см. Если не сложно, то пожалуйста проконсультируйте меня как мне вернуть захваченную соседом землю моего участка. Я написал на имя соседа претензию о недопустимости самозахвата моей территории с предложением освободить незаконно занимаемую территорию, а также написал на имя главы администрации заявление с просьбой обмерить мой участок и участок соседа и при выявлении фактов самозахвата обязать соседа освободить незаконно занимаемую территорию
следующий вопрос:
Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я на своём участке открыть магазинчик? Т.е. могу ли я осуществлять деятельность ИП? Можем поставить тонар на участке ближе к забору и сделать в воротах окошко. Планировали бы торговать продуками питания (хлеб, булочки, чай и.т.д.) Если да, то что для этого нужно? Участок в собственности, категория земель - земли поселений, назначение - садоводство. Спасибо большое.
Задать свой вопрос

 
 

Землеустройство в России

Пресс-служба Минсельхоза России сообщила о результатах проведенной 21 января рабочей группы по вопросам совершенствования нормативной правовой базы в сфере оборота и использования земель сельхозназначения. Провел ее глава министерства Алексей Гордеев. Основным вопросом к рассмотрению было поручение Президента России, согласно которому требовалось выработать конкретные предложения по совершенствованию земельного законодательства.
Схема проезда Офис в г. Раменское

Шаблоны документов

Для удобства ознакомления и дальнейшей работы все необходимые документы представлены в электронном виде. По необходимости можно ознакомиться с примерами заполнения.
Вопрос & Ответ Вы можете получить бесплатную консультацию геодезистов. В разделе “Консультации по земле” задайте свой вопрос
геодезия в раменском круглый год

Геодезия Раменское(в Раменском районе)

Основное направление нашей деятельности - геодезические услуги и помощь в оформлении. Территория нашей деятельности, в первую очередь, распространяется на Раменский район (Жуковский, Раменское, Бронницы), но мы так же готовы рассмотреть любые ваши предложения, начиная от Москвы-МО и заканчивая любым уголком РФ

Оформление

Специалисты компании «НедГео» занимаются оформлением любых объектов недвижимости. Данная услуга необходима при юридических сделках с объектами недвижимости (дома, дачи, земельные участки). Сопровождение сделок купли-продажи, дарения объектов недвижимости. Использование банковских ячеек и другое.

Приватизируем садовый участок

Даже если вы или ваши родители построили на участке дом и возделываете грядки еще со времен царя гороха, то никто не гарантирует неприкосновенности вашего надела, если он не оформлен как следует. Самый надежный документ - свидетельство о праве собственности на землю. Эта «корочка», с одной стороны, защищает территорию и границы участка от посягательств лиц, желающих оттяпать землю. А с другой - дает вам полное право распорядиться участком по своему усмотрению, в том числе продать его или сдать в аренду, что становится особенно актуальным, когда из-за кризиса урезаются зарплаты и растет число увольнений.

Наблюдения за деформациями

В виду деятельности человека, из-за климатических особенностей, некоторые элементы зданий и сооружений изменяют свое положение относительно первоначального. Данное изменение и называется деформацией объекта.