Вопрос & ответ << Назад

Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я на своём участке открыть магазинчик? Т.е. могу ли я осуществлять деятельность ИП? Можем поставить тонар на участке ближе к забору и сделать в воротах окошко. Планировали бы торговать продуками питания (хлеб, булочки, чай и.т.д.) Если да, то что для этого нужно? Участок в собственности, категория земель - земли поселений, назначение - садоводство. Спасибо большое.
Ответ: С точки зрения земельного законодательства, вид разрешенного использования земли должен совпадать с фактическим использованием. Ведь именно исходя из категории земли и вида ее разрешенного использования, формируется кадастровая стоимость земли, а уже основываясь на ней, Вам приходит земельный налог. Однако, если в планах продажа товаров первой необходимости, и только садоводам, возможно проверяющие органы закроет на это глаза. Можно попробовать сдать часть участка в аренду, для торговли, однако это не решит проблему полностью.
предыдущий вопрос:
В феврале 2012 года я приобрел земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, все правоустанавливающие документы имеются : свидетельство о регистрации права с указанием адреса и улицы, кадастровый паспорт ( участок поставлен на кадастровый учет в 2001 году), акт выбора участка с указанием дирекционных углов с 1999 года, постановление сельского совета 1999 года. При проведении межевания для уточнения границ участка ( участок был огорожен только с 2 сторон соседями по улице)выяснилось, что участок входит в состав отмежеванных земель СНТ и находится в аренде с 2010 года ( земли как вы понимаете сельхоз.назначения). Межевание моего участка в настоящий момент приостановлено. При обращении в межевую организацию, которая проводила межевание в пользу СНТ руководителем было заявлено, что кадастровую ошибку она не признает. При обращении в кадастровую палату к одному из руководителей мне было сказано, что действительно налицо ошибка кадастрового инженера, Какой посоветуете выход. Многие советуют забить на все и спокойно строить.
следующий вопрос:
Наш снт в настоящее время сдал документы в кадастровую палату на оформление общественных земель, в состав которых включены только улицы снт.. Вопрос: возможно ли в дальнейшем вторичное обращение в кадастровую палату для увеличения объема общественных земель, т.к. в нынешнем землеустроителном деле не представлена зона водоотводно- дренажной системы снт, расположенной по ее периметру
Задать свой вопрос

 
 

«Дачной амнистии» добавили срок

"Дачная амнистия", начавшаяся с 1 сентября 2006 года, 1 января 2010 года не закончится, как было объявлено раньше, а продлится до 1 марта 2015 года.
Схема проезда Офис в г. Раменское

Вынос в натуру границ

Все земельные участки, прошедшие кадастровый учет на основе геодезических работ имеют строго определенные границы. Границы земельных участков описываются координатами поворотных точек. Только координаты позволяют однозначно определить пространственное положение объекта недвижимости. Координаты углов участка и поворотных точек содержатся в форме В6 кадастрового паспорта (выписке из кадастрового паспорта).
Вопрос & Ответ Вы можете получить бесплатную консультацию геодезистов. В разделе “Консультации по земле” задайте свой вопрос
геодезия в раменском круглый год

Геодезия Раменское(в Раменском районе)

Основное направление нашей деятельности - геодезические услуги и помощь в оформлении. Территория нашей деятельности, в первую очередь, распространяется на Раменский район (Жуковский, Раменское, Бронницы), но мы так же готовы рассмотреть любые ваши предложения, начиная от Москвы-МО и заканчивая любым уголком РФ

Строения

Согласно ФЗ № 93 от 30.07.06 «о дачной амнистии» строения можно оформить двумя способами: с вводом дома в эксплуатацию и без него.

Приватизируем садовый участок

Даже если вы или ваши родители построили на участке дом и возделываете грядки еще со времен царя гороха, то никто не гарантирует неприкосновенности вашего надела, если он не оформлен как следует. Самый надежный документ - свидетельство о праве собственности на землю. Эта «корочка», с одной стороны, защищает территорию и границы участка от посягательств лиц, желающих оттяпать землю. А с другой - дает вам полное право распорядиться участком по своему усмотрению, в том числе продать его или сдать в аренду, что становится особенно актуальным, когда из-за кризиса урезаются зарплаты и растет число увольнений.

Сопровождение строительства

Во время строительства зданий и сооружений, промышленных объектов или сетей коммуникаций необходимо геодезическое сопровождение строительства.