п»ї

Вопрос & ответ << Назад

Могу ли я взять в аренду участок для ИЖС в сельской местности, на котором когда-то был дом (записи в похозяйственной книге до 1979 года), но сейчас от него ничего не осталось? кому принадлежит участок? кто его должен отмерять? как быть, если частью участка где должен быть огород, а также частью соседнего участка уже лет 20 пользуется соседка. Документов у нее никаких на этот захваченный кусок земли нет, только на ее участок от 1984 ? будет ли возможно отделить границы интересующего меня участка? в каких случаях глава сельского совета может мне отказать?
Ответ: Взять участок в аренду можно вне зависимости от записей в хозяйственных книгах и наличия строения на участке. Для это достаточно написать соответствующие заявление в администрацию. Необходимо отметить, что права на оформление данного участка у Вас и у вашей соседки одинаковы. Испрашиваемый земельный участок является землей не разграниченной государственной собственности, которым вправе распоряжаться администрация муниципального района. Определить «нужные границы» будет возможно при условии согласования их со стороны администрации и отсутствия документов у соседки. На наш взгляд, отказ Вам могут дать по причинам уже поданного заявления на оформление этого земельного участка (например со стороны соседки), хотя до момента торгов на право заключения договора аренды не важно кто его оформляет. Второй причиной может быть наличие планов по другому оформлению испрашиваемого земельного участка.
предыдущий вопрос:
Здравствуйте.Мы с соседом решили построить свои гаражи по общей границе с общей стеной. Так-же мы решили вынести часть гаражей за линию участка в сторону дороги.До дороги 20 метров и мы никому не мешаем. Где и как можно узаконить наше решение, чтобы после постройки не было проблем с регистрацией гаражей?
следующий вопрос:
В 1992 г. выделили двум фермерам по участку 10 га каждому (4 бесплатно и 6 в аренду с правом выкупа). У каждого есть постановление и акт о праве собственности со схемой на участок 10 га, без координат. Фермер1 (Ф1) межует свои бесплатные 4 га, не согласовывает ни с кем, т.к. участки не на кадастре, образовывается участок 16 га (6 га Ф1, и 10 га Ф2). Затем в 2009 г. Ф2 межует свои 4 и 6 га, согласовывает границу с Ф1 в акте согласования. Теперь Ф2 надумал межевать свои 6 га, не согласен с границами, т.к. они не соответствуют конфигурации, хотя ранее был согласен. Т.к. акты выдавались формально, в натуре участки никто не выделял, и обрабатывали их с самого начала "на глаз" по обоюдному согласию. Теперь одна экспертиза говорит, что нельзя определить наложение при отсутствии координат и привязки к объектам, другая - что можно с их суперприборами. Вопрос: : Кто прав в данной ситуации, что важнее при разделе участков, согласование или конфигурация? Учитывается ли фактическое землепользование более 15 лет? Возможна ли экспертиза без координат и привязки к местности?
Задать свой вопрос
А что цените вы? Пройдите опрос, это займет 3 минуты

 
 

Землеустройство в России

Пресс-служба Минсельхоза России сообщила о результатах проведенной 21 января рабочей группы по вопросам совершенствования нормативной правовой базы в сфере оборота и использования земель сельхозназначения. Провел ее глава министерства Алексей Гордеев. Основным вопросом к рассмотрению было поручение Президента России, согласно которому требовалось выработать конкретные предложения по совершенствованию земельного законодательства.
Схема проезда Офис в г. Раменское

Инженерная геодезия

При строительстве зданий и сооружений, промышленных объектов, дорог, инженерных коммуникаций необходимо геодезическое сопровождение – для точного выноса проекта, для проверки выполненной работы и многих других случаях.
Вопрос & Ответ Вы можете получить бесплатную консультацию геодезистов. В разделе “Консультации по земле” задайте свой вопрос
геодезия в раменском круглый год

Геодезия Раменское(в Раменском районе)

Основное направление нашей деятельности - геодезические услуги и помощь в оформлении. Территория нашей деятельности, в первую очередь, распространяется на Раменский район (Жуковский, Раменское, Бронницы), но мы так же готовы рассмотреть любые ваши предложения, начиная от Москвы-МО и заканчивая любым уголком РФ

Земля в деревне, селе

Процедура оформления земельного участка в деревне, селе начинается с поиска правоустанавливающих документов. Согласно ФЗ № 93 от 30.07.06 «о дачной амнистии» к таковым относятся свидетельство о собственности, постановление о выделении земельного участка, выписка из протокола, выписка из хозяйственной книги, решение суда и прочие документы, в которых указано какой площади (в каких границах) земельный участок закреплен (выделе, передан и прочее) конкретному человеку (юридическому лицу).

Письмо № ВК/3232 от 24.07.2008 Об описании и установлении границ объектов землеустройства

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 13.05.2008 № 66-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу от-дельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (вступил в силу 17.05.2008, опубликован в «Российской газете» № 4662) Роснедвижимость сообщает.

Необходимые документы

В соответствии с земельным законодательством Российской Федерации земельный участок либо ранее учтен (выдано старое свидетельство, постановление, выписка из хозяйственной книги) либо вновь образован. В первом случае необходимо выполнить переоформление земельного участка, а во втором приватизировать (получить права подтверждающие документы).