Вопрос & ответ

Задать свой вопрос

Сосед принес пустой бланк документа «Акт согласования границ» для согласования со мной. Каким образом должна проходить процедура согласования границ?
Ответ: Согласно ФЗ № 221 от 24.07.07 г. «О кадастре недвижимости», а так же Приказа № 412 от 24.11.2008 г. «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка», юридически согласование границ выполняется следующим образом: Ваш сосед извещает Вас о дне предстоящих геодезических работ. Извещение возможно через средства массовой информации (местная или областная газета), извещение по почте либо лично под расписку. В назначенный день, все заинтересованные стороны, чьи интересы могут быть затронуты, собираются на земельном участке и участвуют в согласовании границ. После подготовки плана границ на оборотной стороне, его согласовывают все заинтересованные стороны. С точки зрения практики, собрать всех соседей и заинтересованных лиц на участке в одно время почти невозможно. Поэтому приходиться сталкиваться с пустыми бланками. Дополнительно сообщаем, что ответственные геодезисты не идут в сговор с владельцами участков, зная о возможном в дальнейшем судебном разбирательстве, лишении лицензий и испорченной репутации.
Как восстановить утерянную границу земельного участка?
Ответ: Однозначно границу земельного участка возможно восстановить только в том случае, если существуют документы с координатами поворотно-узловых точек (углы участка). Если координат нет, а есть только длины сторон и дирекционные углы, или только генплан с указанием длин сторон участков, точно определить границы будет не возможно. Координаты можно получить из копии землеустроительной документации, электронных чертежей генплана застройки, кадастровой палаты. В случае с последней, необходимо учитывать, что зачастую, на кадастровой карте происходят пересчеты. Это перемещение участков по кадастровой карте, в следствии чего реальное (физическое) положение участка на местности может не совпадать с положением на кадастровой карте. По найденным координатам геодезисты выполняют вынос точек в натуру (разбивочные работы). Дополнительно сообщаем, что на сегодняшний день нет технической возможности обеспечить полное совпадение вынесенных разными организациями точек. Это связано с несовершенством сети опорных геодезических пунктов, используемых разными организациями в процессе выполнения работ.

Письмо № ВК/3232 от 24.07.2008 Об описании и установлении границ объектов землеустройства

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 13.05.2008 № 66-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу от-дельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (вступил в силу 17.05.2008, опубликован в «Российской газете» № 4662) Роснедвижимость сообщает.
Схема проезда Офис в г. Раменское

Наблюдения за деформациями

В виду деятельности человека, из-за климатических особенностей, некоторые элементы зданий и сооружений изменяют свое положение относительно первоначального. Данное изменение и называется деформацией объекта.
Вопрос & Ответ Вы можете получить бесплатную консультацию геодезистов. В разделе “Консультации по земле” задайте свой вопрос
геодезия в раменском круглый год

Геодезия Раменское(в Раменском районе)

Основное направление нашей деятельности - геодезические услуги и помощь в оформлении. Территория нашей деятельности, в первую очередь, распространяется на Раменский район (Жуковский, Раменское, Бронницы), но мы так же готовы рассмотреть любые ваши предложения, начиная от Москвы-МО и заканчивая любым уголком РФ

Межевание зем. участков

Межевание (землеустроительные работы) это работы по определению, согласованию и замеру границ земельного участка для регистрации в органах Федеральной службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии (ранее Роснедвижимость).

Приказ № 480 от 21.10.2009 О внесении изменений в приказ Министерства регионального развития Российской Федерации

В целях оптимизации перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в соответствии со статьями 48, 52, 53 и 558 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1 (часть 1), ст. 16) приказываю:

Сопровождение строительства

Во время строительства зданий и сооружений, промышленных объектов или сетей коммуникаций необходимо геодезическое сопровождение строительства.