Вопрос & ответ

Задать свой вопрос

С чего начинается приватизация земельного участка в городе?
Ответ: Для уверенности, что земельный участок, права на который Вы собираетесь оформлять свободен, необходимо написать соответствующие заявление главе администрации города. В полученном ответе будет указано: возможно или нет оформление прав собственности. В случае положительного решения будет указана организация, ответственная за данные мероприятия (как правило это Управление Архитектуры и Градостроительства, Комитет Управления имуществом, Роснедвижимость). В случае отрицательного ответа, должно быть обоснование – почему Вам отказано. Дополнительно сообщаем, что отрицательный ответ можно оспаривать в судебном порядке. Довольно часто, такие судебные процессы выигрывают землепользователи.
Я приватизирую земельный участок. Один, из документов, необходимых для данного мероприятия является «Схема размещения земельного участка на кадастровом квартале территории». Кто занимается подготовкой данного документа?
Ответ: На сегодняшний день в разных районах существуют разные варианты подготовки документа «Схема размещения земельного участка на кадастровом квартале территории» далее схемы. Согласно письму № 24807-1 от 18.11.2008 г. «О схеме расположения земельного участка», подготовка схемы входит в компетенцию органов кадастрового учета. На основании заявления и предоставленных документов, органы Федеральной службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии (ранее Роснедвижимость) в месячный срок должны подготовить схему. Однако стоит отметить, что в некоторых районах специалисты Федерального Агентства Кадастра отказываются в подготовке указанной схемы. Второй орган, выполняющий подготовку схемы, является Управление Архитектуры и Градостроительства (УаиГ). Схема разрабатывается на основании предоставленных Заказчиком документов: топографической съемки, согласованной со всеми коммуникационными службами, обзорного плана, масштаба 1:10 000, акта согласования границ земельного участка, карты (плана) границ земельного участка и других документов, подтверждающих права Заказчика на данный земельный участок.
Мне принадлежит земельный участок на основании решения суда. Нужно ли мне согласовывать границы с соседями?
Ответ: На сегодняшний день нет четкого ответа на поставленный вопрос. С одной стороны, если суд вынес решение, в котором четко определены (описаны) границы земельного участка, то суд счел данные границы согласованными со всеми заинтересованными лицами. С другой стороны, решение суда не отменяет ФЗ № 221 от 24.07.07 г. «О кадастре недвижимости» и приказ № 412 от 24.11.2008 г. «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», согласно которым, при проведении кадастровых работ необходимо согласовывать границы. Дополнительно сообщаем, что судебной практикой в отношении данного вопроса не располагаем.

Приказ № 274 от 09.12.2008 Об утверждении перечня видов работ по инженерным изысканиям (изм. от 21.10.2009 г.).

Во исполнение части 5 статьи 8 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 148-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30 (ч. I), ст. 3604) и в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2008 г. N 864 "О мерах по реализации Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 148-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 48, ст. 5612), приказываю:
Схема проезда Офис в г. Раменское

Межевание зем. участков

Межевание (землеустроительные работы) это работы по определению, согласованию и замеру границ земельного участка для регистрации в органах Федеральной службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии (ранее Роснедвижимость).
Вопрос & Ответ Вы можете получить бесплатную консультацию геодезистов. В разделе “Консультации по земле” задайте свой вопрос
геодезия в раменском круглый год

Геодезия Раменское(в Раменском районе)

Основное направление нашей деятельности - геодезические услуги и помощь в оформлении. Территория нашей деятельности, в первую очередь, распространяется на Раменский район (Жуковский, Раменское, Бронницы), но мы так же готовы рассмотреть любые ваши предложения, начиная от Москвы-МО и заканчивая любым уголком РФ

Подеревная съемка

Топографическая съемка с указанием всех деревьев и кустарников, описанием вида растительности называется подеревная съемка.

Приказ № 480 от 21.10.2009 О внесении изменений в приказ Министерства регионального развития Российской Федерации

В целях оптимизации перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в соответствии со статьями 48, 52, 53 и 558 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1 (часть 1), ст. 16) приказываю:

Нормативные документы

Все документы и нормативные акты, которые могут Вам понадобиться - представлены в данном разделе. Для удобства навигации они разделены на темы. По мере появления новых документов, раздел будет дополняться.