Здравствуйте! У меня два вопроса. 1) получил у администрации разрешение на присоединению к участку порядка 4-х соток земли к моему участку (эти земли относятся к администрации) каковы мои действия сейчас? Мне объяснили что я могу выкупить эту землю за 50% от кадастровой стоимости 2) сосед с Лёвой стороны, если смотреть с моего участка начал возводить забор взамен обычного штакетника высотой 2 метра, на основательном фундаменте, и сверху профлист, ровнойстороной с моей стороны,высотой от 2,5-2,8 м. Но почему то он решил заливать фундаментшириной 250-300мм (были просто железные столбы 80-100мм и штакетник, то есть толщина была 120-150мм) так вот фундаментов он нашёл на мою территорию На 150-200мм, но помимо этого фундамент и забор соответственно, сделал таким образом что забор сейчас идёт дугой, с заходом на мою сторону где то на 1,2-1,5 метра, когда чему задал вопрос почему так - ответ был - ну у нас же С.Кривцы, здесь все криво... Какие возможны действия с моей стороны, и сколько это будет стоить

В первую очередь необходимо разобраться, какого рода разрешение из Администрации вы получили. Если речь идет о Постановлении об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории, то с этим документом необходимо обратиться к кадастровому инженеру за выполнением кадастровых работ (а именно подготовкой межевого плана). После получения кадастрового паспорта на земельный участок останется заключить договор купли-продажи с Администрацией. Второй вопрос, скорее всего, связан с наличием кадастровой ошибки в границах ваших (с соседом) земельных участках. Именно наличие ошибки в границах участка (..у нас же Кривцы, здесь все криво..) и является основанием, по мнению соседа, сдвинуть забор на 1,5м. Конечно же это не правильно. Для защиты от соседа можем рекомендовать следующее: совместно обратиться к кадастровому инженеру для проведения контрольных измерений старого забора и подтверждения (или опровержения) наличия ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости в его местоположении. Если же все-таки подтвердиться наличие несоответствия между старым забором и его кадастровой границе, есть смысл заниматься исправлением кадастровой ошибки в границах участка (а не заниматься приведением нового забора в соответствие неправильной границе путем его переноса на 1,5м.)

Компания Услуги Пресс-центр База знаний Контакты