Для выполнения любого юридического действия с объектом недвижимости необходимо привести документы в соответствие действующему законодательству. Понятие «приватизация земельного участка» расшифровывается как приобретение права собственности (аренды) на земельный участок. В данном случае повторно приватизировать земельный участок нет необходимости — нужно только получить сведения из Государственного земельного кадастра. Без проведения геодезических работ (межевание) возможно получить данные сведения но с пометкой «границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства». После получения данных сведений, возможно провести сделку дарения или купли-продажи земельного участка. Однако настоятельно рекомендуем проводить работы по межеванию. Объект недвижимости, расположенный на земельном участке, если он не оформлен в соответствии с законом, никак не связан с земельным участком. Таким образом во время сделки можно не учитывать дом, а зарегистрировать его как построенный новым владельцем объект недвижимости.