Исправление реестровой ошибки

для физических лиц
Подготавливается кадастровым инженером в случае необходимости исправить ошибки в местоположении земельного участка. Обычно реестровые ошибки выявляются при замере соседних участков. Подготовка межевого плана на исправление реестровой ошибки выполняется по требованию клиента (не является обязательным).
Задать вопрос

Задайте вопрос нашему специалисту или поищете ответ в нашей базе знаний. Возможно, что на него уже есть ответ.

Что проверить перед тем, как заказать межевой план.

Наличие реестровой ошибки иногда можно увидеть на публичной кадастровой карте: если участок расположен “поперек” улицы. Либо его конфигурация явно не совпадает с указанной в документах. В таком случае необходимо обратиться к кадастровому инженеру для исправления реестровой ошибки. В других случаях, наличие/отсутствие ошибки, а также необходимости в ее исправлении может определить кадастровый инженер только после натурных замеров границы участка. 

Обратите внимание
Что такое пересечение границы?

Границы земельного участка не всегда совпадают с заборами, которыми он огорожен. Данное несоответствие...

Читать подробнее
Что проверить перед тем, как заказать межевой план.

Наличие реестровой ошибки иногда можно увидеть на публичной кадастровой карте: если участок расположен “поперек” улицы. Либо его конфигурация явно не совпадает с указанной в документах. В таком случае необходимо обратиться к кадастровому инженеру для исправления реестровой ошибки. В других случаях, наличие/отсутствие ошибки, а также необходимости в ее исправлении может определить кадастровый инженер только после натурных замеров границы участка. 

Обратите внимание
Что такое пересечение границы?

Границы земельного участка не всегда совпадают с заборами, которыми он огорожен. Данное несоответствие...

Читать подробнее

Как проходит работа

  • 01
    Анализ документов
    Инженер

    Первичная проверка, подтверждение наличия возможности выполнения

    Клиент

    Отправка документов для их анализа

    NEDGEO 30 минут
    Клиент 15 минут
  • 02
    Замер участка
    Инженер - геодезист

    Согласование даты, выполнение работ на участке

    Клиент

    Выбор даты встречи, участие в измерениях

    NEDGEO 60 минут
    Клиент 45 минут
  • 03
    Получение актов согласования
    Кадастровый инженер

    Анализ измерений, ознакомление с ними Клиента, подготовка документов

    Клиент

    Сбор подписей от соседей и недостающих документов

    NEDGEO 30 минут
    Клиент 60 минут
  • 04
    Подготовка документов
    Кадастровый инженер

    Формирование межевого плана на основе предоставленных материалов

    Клиент

    Запись на прием в МФЦ

    NEDGEO 60 минут
    Клиент 15 минут
  • 05
    Сдача работ
    Менеджер

    Подписание документов, обсуждение дальнейших шагов

    Клиент

    Подача документов в МФЦ

    NEDGEO 20 минут
    Клиент 30 минут
Стоимость услуги
ПлощадьСрок исполненияСтоимость
до 0,10 Га15 рабочих дней14200
до 0,20 Га15 рабочих дней16600
до 0,30 Га15 рабочих дней18800
за многоконтурные участки2000
за срочные работы50% от стоимости
наценка за район работ2500
  • Площадь

    до 0,10 Га

    Срок исполнения

    15 рабочих дней

    Стоимость

    14200

    <
  • Площадь

    до 0,20 Га

    Срок исполнения

    15 рабочих дней

    Стоимость

    16600

    <
  • Площадь

    до 0,30 Га

    Срок исполнения

    15 рабочих дней

    Стоимость

    18800

    <
  • Площадь

    за многоконтурные участки

    Срок исполнения

    Стоимость

    2000

    <
  • Площадь

    за срочные работы

    Срок исполнения

    Стоимость

    50% от стоимости

    <
  • Площадь

    наценка за район работ

    Срок исполнения

    Стоимость

    2500

    <

Включено в стандартную стоимость межевого плана на исправление реестровой ошибки:

  • Межевой план, заверенный усиленной электронной квалифицированной подписью кадастрового инженера — 1 экз. на диске.

Этого достаточно для подачи заявления в МФЦ (офис Мои документы) и проведения учетно-регистрационных действий в отношении земельного участка.

Можно заказать дополнительно
  • Межевой план, заверенный оттиском печати кадастрового инженера на бумаге.
  • Дополнительный экземпляр межевого плана, заверенный усиленной электронной квалифицированной подписью кадастрового инженера на диске.
  • Подготовить план участка или Заключение кадастрового инженера на бумаге.
  • Провести согласование границ через объявление в газете (возможно только при наличии почтовых уведомлений от соседей).
  • Провести согласование границ через письмо (при наличии ФИО соседей и их почтовых адресов).
  • Подготовить новую редакцию Актов согласования и планов (при необходимости их корректировки) на бумаге.
  • Поиск сведений о смежном участке, о его собственнике.
  • Подачу документов в МФЦ (офис Мои документы) для проведения учетно-регистрационных действий в отношении земельных участков.
  • Присвоение почтовых адресов для земельного участка, образованного после объединения
  • Получение расширенной выписки из ЕГРН о земельном участке на бумаге.
Важные документы

Для выполнения работ могут потребоваться документы, которых не окажется под рукой. Их перечень мы собрали в списки, которые удобно использовать в виде чек-листа. Некоторые документы представлены в виде примера (шаблона), так будет понятно, что именно искать.

pdf
Список документов для исправления реестровой ошибки.

Содержание документа ориентировочное и может быть дополнено кадастровым инженером после изучения исходных документов

  • 1.Документы на землю (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН) на все участки
  • 2.Паспорт или доверенность.
  • 3.Документы на здания ( Тех.паспорт БТИ или подтверждающие право собственности) при их наличии на участке.
  • 4.Архивные документы, подтверждающие существование участка более 15 лет (договоры купли-продажи, Постановления и т.д.).
  • 5.Ситуационные планы и схемы, подтверждающие форму участка (обычно в виде приложения к документам)
  • 6.Землеустроительная документация, на основе которой были внесены ошибочные сведения (заказывается в Росреестре).
  • 7.Документы, свидетельствующие о наличии реестровой ошибки (решения о приостановлении, справки или заявления).
pdf
Архивный план, подтверждающих существование границы более 15 лет

(пример)

    pdf
    Ситуационный план, подтверждающий форму участка

    (пример)

      pdf
      Землеустроительная документация

      (пример)

        из чего складывается стоимость работы

        01
        Удобное общение.

        Предлагаем каждому выбрать удобный способ получить консультацию - на сайте в чате, в телефоне - используя вотсапп или в группу вконтакте. В рабочие часы - ждем в офисе и отвечаем по телефону. Ежедневно публикуем ответы в базе знаний.

        02
        Гарантия

        Предоставляем гарантию на выполненные кадастровые и геодезические работы. Точные координаты границы участка или зданий - залог спокойного владения недвижимости.

        03
        Для разных клиентов.

        Частным клиентам расскажем как лучше оформить документы на недвижимость, поможем с выбором необходимой услуги. Компаниям предоставим персонального менеджера, составим подробную смету.

        04
        Широкий выбор.

        Начиная от мелких услуг - получение сведений ЕГРН и до пакета на полное оформления недвижимости (включая все согласования). Для ведения судебных дел - партнерство с надежными адвокатами.

        Почему работы по межеванию столько
        стоят? Можно ли сэкономить?

        Когда работы немного, ее вполне может выполнять один человек. Ответить на все вопросы клиента по телефону. Приехать на личной машине на замеры, с оплатой по факту выполнения работ. Так существенно дешевле, чем тот же заказ в компании. 

        Такое сотрудничество может выглядеть и так: дозвониться получиться с 3 раза, консультация закончиться определением стоимости. Выезд на объект может откладываться — то машина сломалась, то пробки.. Когда начнут готовить документы, пройдет месяц, а то и больше. Вдруг может увеличится стоимость, а результаты пришлют на электропочту, и вопросы задать будет некому.. А если вернут документы с недочетами и без положительного результата? 

        Мы знаем, что сотрудник на отлично может делать только одну задачу. Менеджеры консультируют клиентов, помогают разобраться в сложных ситуациях. Геодезисты вовремя приезжают на объект и точно выполняют замеры. Кадастровый инженер расскажет о результатах обмера и подготовит необходимые документы. Вся работа выполняется по договору, с чеками и всеми гарантиями.

        Каждый сам рассчитывает риски, принимая решение кому доверить эту работу. 

        Получить скидку можно так: обратиться с несколькими объектами сразу, или пригласить соседа. Чем больше за один выезд бригады удается сделать — тем дешевле будет стоимость единицы работы. Во всех остальных случаях скидка — повод задуматься, ведь на объеме работы специалистов это никак не отражается.

        Задать вопрос

        Задайте вопрос нашему специалисту или поищете ответ в нашей базе знаний. Возможно, что на него уже есть ответ.

        Отзывы о нас

        Межевание (землеустроительные работы) это работы по определению, согласованию и замеру границ земельного участка для регистрации в органах Федеральной службы Государственной Регистрации.

        • Доброхлебова Елена Константиновна
          Заболотьевский с/о, с. Новое, ул. Школьная

          Выражаю благодарность сотрудникам вашей организации за оперативную подготовку документов и профессиональную консультацию по вопросам оформления документов.

        • Бирюков Владимир Александрович
          Дементьевский с/о, с/т «Донино-2»

          Выражаю благодарность Федяевой Ирине за внимание к посетителю, желаю чтоб все ваши менеджеры равнялись Федяевой. Огромное спасибо.

        • Пахомова Светлана Николаевна
          г. Раменское, ул. Чернышевского

          Выражаю благодарность всем сотрудникам компании «NEDGEO». Особую благодарность генеральному директору Кошелеву Максиму Анатольевичу за профессиональную консультацию по вопросам оформления документов. Спасибо за профессионализм, компетентность, оперативность.

        • Крючков Валерий Васильевич
          Строкинский с/о, с/т «Поляны»

          Хотим выразить огромную благодарность и восхищение старшему менеджеру Шестаковой Марии за её профессионализм, внимание, обходительность в работе с клиентами. Ни секунды не пожалели, что обратились в эту фирму, будем рекомендовать знакомым и друзьям обращаться в фирму «NEDGEO». Лицо вашей фирмы достойно представлено в лице Марии.

        • Фроловская Ирина Вячеславовна
          Речицкий с/о, с/т «Росток»

          Выражаю благодарность секретарю Юлии, от инвалида lll группы Фроловской И.В., которая добросовестно выполняет и даже перевыполняет свои обязанности. Спасибо за ответственное отношение к своей работе, за чуткое и доброжелательное отношение к людям.

        Компания Услуги Пресс-центр База знаний Контакты