Технический план здания

Физическим лицам
Подготавливается кадастровым инженером для регистрации нового отдельно стоящего здания и(или) учета изменений сведений о нем(например после реконструкции). Может быть подготовлен для раздела здания (например по решению суда), для образования части здания (если необходимо сдать в аренду). Подготовка технического плана здания является обязательным (для свободного распоряжения им).
Задать вопрос

Задайте вопрос нашему специалисту или поищете ответ в нашей базе знаний. Возможно, что на него уже есть ответ.

Что нужно знать перед тем, как заказывать технический план.

Технический план готовится на основе разрешительных документов (для здания это уведомления о начале и завершении строительства). Важным критерием является какой именно это объект: индивидуальный жилой дом или нежилое здание. Цепочка действий в получении разрешительных документов при этом будет разной. И только после предоставления документов будет подготовлен технический план. Получите заранее бесплатные рекомендации менеджера по получению верных документов.

 

Обратите внимание
Какие могут быть подводные камни?

Технический учет и инвентаризация позволяет верно подсчитать площадь здания, а также определить координаты...

Читать подробнее
Что нужно знать перед тем, как заказывать технический план.

Технический план готовится на основе разрешительных документов (для здания это уведомления о начале и завершении строительства). Важным критерием является какой именно это объект: индивидуальный жилой дом или нежилое здание. Цепочка действий в получении разрешительных документов при этом будет разной. И только после предоставления документов будет подготовлен технический план. Получите заранее бесплатные рекомендации менеджера по получению верных документов.

 

Обратите внимание
Какие могут быть подводные камни?

Технический учет и инвентаризация позволяет верно подсчитать площадь здания, а также определить координаты...

Читать подробнее

Как проходит работа

  • 01
    Анализ документов
    Менеджер

    Первичная проверка, подтверждение наличия возможности выполнения

    Клиент

    Отправка документов для их анализа

    NEDGEO 30 минут
    Клиент 15 минут
  • 02
    Обмер здания
    Инженер

    Согласование даты, выполнение работ на участке

    Клиент

    Выбор даты встречи, участие в измерениях

    NEDGEO 60 минут
    Клиент 45 минут
  • 03
    Подготовка документов
    Кадастровый инженер

    Формирование технического плана и необходимых документов

    Клиент

    Запись на прием в МФЦ

    NEDGEO 60 минут
    Клиент 15 минут
  • 04
    Сдача работ
    Менеджер

    Подписание документов, обсуждение дальнейших шагов

    Клиент

    Подача документов в МФЦ

    NEDGEO 20 минут
    Клиент 30 минут
Стоимость услуги
ПлощадьСрок исполненияСтоимость
до 60 кв м15 рабочих дней10 400 ₽
до 100 кв м15 рабочих дней12 600 ₽
до 150 кв м15 рабочих дней17 100 ₽
до 300 кв м15 рабочих дней21 300 ₽
до 500 кв м15 рабочих дней24 200 ₽
за срочные работы50% от стоимости
наценка за район работ2500 ₽
заполнение декларации1200 ₽
без планов этажа и декларации до 60 кв м10 рабочих дней7500 ₽
без планов этажа и декларации до 100 кв м10 рабочих дней9200 ₽
без планов этажа и декларации до 150 кв м10 рабочих дней13 000 ₽
без планов этажа и декларации до 300 кв м10 рабочих дней16 400 ₽
без планов этажа и декларации до 500 кв м10 рабочих дней18 200 ₽
  • Площадь

    до 60 кв м

    Срок исполнения

    15 рабочих дней

    Стоимость

    10 400 ₽

    <
  • Площадь

    до 100 кв м

    Срок исполнения

    15 рабочих дней

    Стоимость

    12 600 ₽

    <
  • Площадь

    до 150 кв м

    Срок исполнения

    15 рабочих дней

    Стоимость

    17 100 ₽

    <
  • Площадь

    до 300 кв м

    Срок исполнения

    15 рабочих дней

    Стоимость

    21 300 ₽

    <
  • Площадь

    до 500 кв м

    Срок исполнения

    15 рабочих дней

    Стоимость

    24 200 ₽

    <
  • Площадь

    за срочные работы

    Срок исполнения

    Стоимость

    50% от стоимости

    <
  • Площадь

    наценка за район работ

    Срок исполнения

    Стоимость

    2500 ₽

    <
  • Площадь

    заполнение декларации

    Срок исполнения

    Стоимость

    1200 ₽

    <
  • Площадь

    без планов этажа и декларации до 60 кв м

    Срок исполнения

    10 рабочих дней

    Стоимость

    7500 ₽

    <
  • Площадь

    без планов этажа и декларации до 100 кв м

    Срок исполнения

    10 рабочих дней

    Стоимость

    9200 ₽

    <
  • Площадь

    без планов этажа и декларации до 150 кв м

    Срок исполнения

    10 рабочих дней

    Стоимость

    13 000 ₽

    <
  • Площадь

    без планов этажа и декларации до 300 кв м

    Срок исполнения

    10 рабочих дней

    Стоимость

    16 400 ₽

    <
  • Площадь

    без планов этажа и декларации до 500 кв м

    Срок исполнения

    10 рабочих дней

    Стоимость

    18 200 ₽

    <

Включено в стандартную стоимость:

  • Технический план здания, заверенный усиленной электронной квалифицированной подписью кадастрового инженера — 1 экз. на диске.
  • Декларация об объекте недвижимости — 1 экз. на бумаге.
  • Планы этажей здания — 1 экз. на бумаге.

Этого достаточно для подачи заявления в МФЦ (офис Мои документы) и проведения учетно-регистрационных действий в отношении здания.

Можно заказать дополнительно
  • Технический план, заверенный оттиском печати кадастрового инженера - 1 экз. на бумаге.
  • Дополнительный экземпляр Технического плана, заверенный усиленной электронной квалифицированной подписью кадастрового инженера - 1 экз. на диске.
  • Подачу документов в МФЦ (офис Мои документы) для проведения учетно-регистрационных действий в отношении здания - 1 услуга.
  • Присвоение почтового адреса для нового здания - 1 услуга.
  • Получение расширенной выписки из ЕГРН на здание - 1 экз. на бумаге.
  • Дополнительный экземпляр Декларации об объекте недвижимости - 1 экз. на бумаге.
  • Дополнительный экземпляр Планов этажей - 1 экз. на бумаге.
  • Подачу документов через портал Услуги МО (РПГУ) для получения уведомления об окончании строительства - 1 услуга.
  • Техническое описание объекта недвижимости - 1 экз. в бум.виде.
Документы для скачивания

Для выполнения работ могут потребоваться документы, которых не окажется под рукой. Их перечень мы собрали в списки, которые удобно использовать в виде чек-листа. Некоторые документы представлены в виде примера (шаблона), так будет понятно, что именно искать.

pdf
Как законно начать строительство жилого дома.

(инфограмма)

    pdf
    Список документов для Технического плана здания.

    Кадастровый инженер самостоятельно запросит актуальные сведения ЕГРН (запрашиваются в электронном виде), а также подготовит Декларацию об объекте недвижимости.

    • Документы на землю (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН);
    • Паспорт или доверенность.
    • Документы на здания ( Тех.паспорт БТИ или подтверждающие право собственности), если такие документы имеются.
    • Уведомление о планируемом строительстве (иные документы, подтверждающие законность начала строительства).
    pdf
    Документы, подтверждающие легальность начала строительства.

    (пример)

      из чего складывается стоимость работы

      01
      Удобные консультации.

      Все хоть раз сталкивались с отношением сотрудников гос. учреждений к обычным заявителям. Наши менеджеры приветливы и спокойны, а их компетенция позволит сохранить бюджет от ненужных затрат.

      02
      Инженеры с опытом.

      Ежегодно команда сотрудников ставит на учет более 600 объектов недвижимости. Это более 2,5 объектов каждый рабочий день. Огромный опыт позволяет заранее узнать о возможных проблемах с документами.

      03
      Оперативность.

      Гибкое разделение труда между сотрудниками позволяет всегда предложить Вам выполнить срочную работу. А 83 % текущих задач завершается раньше оговоренного срока.

      04
      Актуальная информация.

      Наличие закона не всегда означает точное ему соответствие на практике. Понимание того, как именно будет происходить оформление документов сокращает затраты клиентов на 30%.

      Почему работы по инвентаризации столько стоят? Как можно сэкономить?

      Когда работы немного, ее вполне может выполнять один человек. Ответить на все вопросы клиента по телефону. Приехать на личной машине на замеры, с оплатой по факту выполнения работ. Так существенно дешевле, чем тот же заказ в компании. 

      Такое сотрудничество может выглядеть и так: дозвониться получиться с 3 раза, консультация закончиться определением стоимости. Выезд на объект может откладываться — то машина сломалась, то пробки.. Когда начнут готовить документы, пройдет месяц, а то и больше. Вдруг может увеличится стоимость, а результаты пришлют на электропочту, и вопросы задать будет некому.. А если вернут документы с недочетами и без положительного результата? 

      Мы знаем, что сотрудник на отлично может делать только одну задачу. Менеджеры консультируют клиентов, помогают разобраться в сложных ситуациях. Геодезисты вовремя приезжают на объект и точно выполняют замеры. Кадастровый инженер расскажет о результатах обмера и подготовит необходимые документы. Вся работа выполняется по договору, с чеками и всеми гарантиями.

      Каждый сам рассчитывает риски, принимая решение кому доверить эту работу. 

      Получить скидку можно так: обратиться с несколькими объектами сразу, или пригласить соседа. Чем больше за один выезд бригады удается сделать — тем дешевле будет стоимость единицы работы. Во всех остальных случаях скидка — повод задуматься, ведь на объеме работы специалистов это никак не отражается.

      Задать вопрос

      Задайте вопрос нашему специалисту или поищете ответ в нашей базе знаний. Возможно, что на него уже есть ответ.

      • Доброхлебова Елена Константиновна
        Заболотьевский с/о, с. Новое, ул. Школьная

        Выражаю благодарность сотрудникам вашей организации за оперативную подготовку документов и профессиональную консультацию по вопросам оформления документов.

      • Бирюков Владимир Александрович
        Дементьевский с/о, с/т «Донино-2»

        Выражаю благодарность Федяевой Ирине за внимание к посетителю, желаю чтоб все ваши менеджеры равнялись Федяевой. Огромное спасибо.

      • Пахомова Светлана Николаевна
        г. Раменское, ул. Чернышевского

        Выражаю благодарность всем сотрудникам компании «NEDGEO». Особую благодарность генеральному директору Кошелеву Максиму Анатольевичу за профессиональную консультацию по вопросам оформления документов. Спасибо за профессионализм, компетентность, оперативность.

      • Крючков Валерий Васильевич
        Строкинский с/о, с/т «Поляны»

        Хотим выразить огромную благодарность и восхищение старшему менеджеру Шестаковой Марии за её профессионализм, внимание, обходительность в работе с клиентами. Ни секунды не пожалели, что обратились в эту фирму, будем рекомендовать знакомым и друзьям обращаться в фирму «NEDGEO». Лицо вашей фирмы достойно представлено в лице Марии.

      • Фроловская Ирина Вячеславовна
        Речицкий с/о, с/т «Росток»

        Выражаю благодарность секретарю Юлии, от инвалида lll группы Фроловской И.В., которая добросовестно выполняет и даже перевыполняет свои обязанности. Спасибо за ответственное отношение к своей работе, за чуткое и доброжелательное отношение к людям.

      Компания Услуги Пресс-центр База знаний Контакты