- Главная
- |
- База знаний
- |
- Межевание
- |
- 1629
Допустима ли ломаная граница дачного участка для кадастра. Добрый день, в садовом товариществе новые соседи купили участок по амнистии и ставят его на кадастр. Забора и четкой границы между участками не было более 50 лет. Соседи считают, что мой хозблок заходит на их участок примерно на 1 метр (стоял на этом месте б.50 лет). Я предложил сделать взаимокомпенсацию. В результате граница получается с двумя изломами - один внутрь, другой наружу. Скажите, пожалуйста, возможна ли ломаная граница для постановки на кадастра и распространяется ли на данный случай статья 11.9 Земельного кодекса РФ пункт 6. "Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ,..." Или мне настаивать на границе по фактическому пользованию более 50 лет, тогда она будет прямая, но у соседей площадь уменьшится на ок.20 м2 от 849 м2 по свидетельству на право собственности на землю. Спасибо
Конфигурация границы земельного участка между смежными участками может быть любой: ломаной, дугой, зигзагообразной и прочее. Главное, чтобы соседи были согласны с такой конфигурацией. Согласие оформляется в виде подписания акта согласования границ земельного участка, который в свою очередь вшивается в межевой план. Вы так можете настаивать на границе по фактическому пользованию, однако должны будите доказать, что пользование сложилось именно таким. Уменьшение площади соседнего участка, ровно как и его увеличение после проведения процедуры межевания является проблемой собственников: ведь именно они принимали решение о покупки земельного участка с «условными» границами. К тому же одна из границ не была закреплена забором.