- Главная
- |
- База знаний
- |
- Межевание
- |
Мой ВОПРОС такой... Оформляю документы для постановки земельного участка на кадастровый учет. Предоставляемый земельный участок граничит с землями государственного учереждения, владеющего ими на праве постоянного (бессрочного) пользования. В соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости, согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование). Т.е. как я понимаю согласования в моем случае проводить не надо. Однако кадастровый инженер говорит, что без согласования орган кадастрового учета у него документы не принимает. Нужно ли проводить согласование местоположения границ земемельного учатка в моем случае?
На основании пункта 3 части 3 статьи 39 ФЗ №221 «О государственном кадастре недвижимости» согласование границ с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования проводить не нужно. Однако, как показывает практика, специалисты Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии (ранее Роснедвижимость) все равно требуют согласование границ со всеми заинтересованными лицами. Дополнительно сообщаем, что на основании части 8 статьи 39 ФЗ №221 «О государственном кадастре недвижимости», извещение о проведении согласования границ может быть опубликовано через средства массовой информации — газету. Если в установленный срок извещенный по газете смежник не заявляет претензии по границам, последняя считается согласованной. Так возможно согласовать границу не прибегая к поиску данного смежника, и не рискуя получить отказ из кадастровой палаты.
