В данном случае оформить лишние квадратные метры земельного участка возможно путем оформления «прирезки» к основному. Для этого необходимо сформировать (определить границы) земельный участок из земель не разграниченной государственной собственности, провести его кадастровый учет и объединить с основным. Обратитесь к кадастровому инженеру за проведением необходимых работ.