- Главная
- |
- База знаний
- |
- Земельные участки
- |
- 2539
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, в решении следующего вопроса. По всем документам мы приобрели зем. участок 12сот. Предыдущие владельцы в 2011г. сделали на него межевой план в связи с образованием зем. участка из земель, находящихся в гос.собственности. По данным межевого плана забор одного соседа стоит на нашем участке на расстоянии 4м от своих границ. Фактически наш участок составляет 10сот. Соседи сказали, что забор так стоял всегда (да и забор старый) и переносить его не разрешают. Интересно, что у соседа границы участка тоже определены, но в публичной кадастровой карте наложения границ наших с ним участков нет. Как нам доказать, что сосед пользуется нашей землей? Или земля все же не наша?
Однозначно ответить на данный вопрос «кому принадлежит спорный земельный участок» весьма сложно. Дело в том, что ошибка в определении координат могла быть допущена как при подготовки документов на Ваш земельный участок, так и при подготовки документов на земельный участок Вашего соседа. Но наличие «старого и ветхого забора», который не менял свое местоположение последние 15 лет, указывает на ошибку в документах как на Ваш земельный участок, так и на участок соседа. Виновником ошибки стали геодезисты, которые проводили геодезические работы первыми, внеся ошибочные сведения в ГКН.