Проверить наличие проезда и законности его занятия можно следующим образом. Заходите на портал Росреестра www.rosreestr.ru в раздел «публичная кадастровая карта». По кадастровому номеру находите участок соседа и смотрите, в каких границах оформлен данный участок. Если исходя из публичной карты проезд является землями общего пользования СНТ, обращаетесь с заявлением о самовольном захвате в земельный контроль (местный отдел Росреестра). По результатам проверки будет вынесено предписание на освобождение самовольно занятого земельного участка. Если проезд действительно занят, т.е. границы земельного участка оформлены с учетом этого проезда, можно запросить по кадастровому номеру копию документов, на основании которых было принято решение о кадастровом учете (землеустроительное дело или межевой план). В нем будет указано, кто согласовал местоположение земельного участка с учетом общего проезда (предыдущий председатель, и т.д.). Данные документы могут служить основанием для обращения в зем. контроль или в суд.