Для исправления ошибки сперва необходимо убедиться, что фактическая (огороженная забором) площадь действительно составляет 1225 кв.м. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру и выполнить повторный замер границ земельного участка. В случае, если уменьшение площади не подтвердится – ошибки в документах нет, в результате пользования земельным участком исторически сложилась именно такая его площадь. Если же разночтения в площади подтвердятся, необходимо подготовить новый межевой план и обратиться с заявлением в Росреестр об учете изменений в части площади и координат земельного участка. Данное увеличение площади земельного участка необходимо согласовать со всеми заинтересованными лицами, а так же доказать, что предыдущие материалы межевания являются ошибочными.