- Главная
- |
- База знаний
- |
- Земельные участки
- |
- 2578
Благодаю за прошлую консультацию! У меня вот такая ситуация если бвть точнее! Есть садоводство . Началась приватизация земельных учвстков в садоводстве. Я подал документы в частную организацию для прведения геодезии.В то же время не согласовавшись со мной мои соседи наняли геодезиста из другого агенства. соседям геодезию сделали раньше чем мне. Далее частная организация сделавшая мне геодезию передала документы в КУМИ но данная организация переехала и мои документы затерялись в архиве. В то время как я нашёл документы мои соседи кже приватизировали свои участки по геодезии которую им сделал их геодезист. А когда я пошёл приватизировать свой участок мне отказали в регистрации так как геодезии моя и соседей не совпадают . уговорить соседей сделать повторную геодезию уже всем вместе не удаётся так как ,если я рпавильно понимаю, они должны отказаться от предыдущих результаттов геодезии. Подскажите пожалуйто мне в токой не лёгкой ситуации. какие есть пути решения проблемы без суда?
В настоящее время кадастровыми работами (межевание или геодезия) занимаются только частные организации. Государственные (ФГУП и пр.) частными лицами не работают – не выгодно. Для решения Вашей проблемы необходимо обратиться к кадастровому инженеру и разобраться: насколько «Ваша геодезия и геодезия соседей» не совпадают (т.е. имеет место кадастровая ошибка в сведениях Государственного кадастра недвижимости). От понимания ситуации зависит дальнейшее исправление кадастровой ошибки. Есть варианты изменения местоположения границ земельного участка (пересчет) без изменения площади и конфигурации участка. Меняется только местоположение участка на электронной кадастровой карте – фактически где стояли заборы там и останутся. Если участок учтен после марта 2008г., необходимо согласие собственника на пересчет. Если же пересчитать участок получается только с изменением конфигурации и площади участка, это возможно сделать по согласию собственника. Вам необходимо убедить соседей, что они так же заинтересованы в приведении границ на местности и электронной кадастровой карте в соответствие. Не соответствие может существенно осложнить продажу или дарение земельного участка. Ну а в случае отказа в содействии – обращаться в суд.
