Новые правила по сделкам с недвижимостью
Сделка с недвижимостью представляет собой трудоемкий процесс, который включает в себя помимо прочего и подготовку необходимых документов, и их подачу в соответствующие ведомства. В большинстве случаев это вызывает затруднения у людей, не имеющих специальной подготовки, рассказал агентству «Прайм» заслуженный юрист России Иван Соловьев.
«Объем документов зависит от вида сделки и прав на недвижимость (оформление права собственности на квартиру, новостройку, машиноместо, здание, дом, нежилое помещение, по договору купли-продажи, уступки и т.д.) — все это требует специальных знаний и «довольно затруднительно для человека без специальной подготовки», — сообщает агентство со ссылкой на эксперта.
В то же время, сейчас происходит последовательное расширение полномочий нотариата. Так, появится возможность подавать через нотариуса заявления о госрегистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов в регистрационный орган.
Кроме того, при оформлении сделки через нотариуса, регистрация становится бесплатной — все входит в единый нотариальный тариф.Нотариус также берет на себя сбор необходимых сведений и справок, а потом приглашает к себе на встречу стороны сделки, проверяет их волеизъявление и сразу удостоверяет договор. Такой порядок значительно короче по времени, безопаснее и дешевле, подытожил юрист.
