Как сообщает osnmedia.ru, Минстрой России разработало законопроект о «прозрачности» аренды недвижимости. Он же будет оператором системы ГИС, которая будет обеспечивать защиту прав арендодателей и арендаторов. Платформа будет полностью принадлежать государству.

Вице-президент гильдии риэлторов России Константин Апрелев не видит никакой необходимости в создании платформы ГИС и уверен, что россиянам пытаются навязать ненужную платную услугу. Об этом он рассказал в эфире Общественной службы новостей.

«Пока такую систему создать невозможно, чтобы она соблюдала интересы всех сторон. Нам навязывают платную услугу, причем весь рынок будет монополизирован, потому что я, получая эту услугу должен буду обратиться к определенному оператору рынка – Минстрою, а отказаться от этой навязанной услуги не могу, причем от всего комплекса услуг. А где конкуренция, где добросовестность разработчиков этой системы, где право выбора? То, что связано с налогами – это святое, то, что связано с регистрацией прав и сделок – это святое. Просто внесите в закон то, что необходимо регистрировать все сделки аренды, тогда реестр будет исполнять все эти функции».

Если расчеты проводятся вне этой системы, физическим лицам будет грозить штраф в размере от 500 до 2,5 тыс. рублей, юридическим лицам — от 5 тыс. до 10 тыс. За отказ оставлять необходимую информацию в ГИС или предоставление ложных сведений будет грозить штраф для физлиц 3–5 тыс. рублей, для юрлиц — 30–50 тыс. рублей.

Депутат, член комитета Государственной Думы РФ по бюджету и налогам Евгений Федоров в эфире Общественной службы новостей рассказал, какую цену придется заплатить за внедрение системы ГИС.

«Этот механизм должен носить добровольный характер. Для целей сбора налога можно найти другой способ, обеспечить контроль за сбором доходов на этом рынке. Из плюсов закона: надежность выше, меньше мошенничеств, спокойствие на рынке выше, но цена за это все – бюрократизм, который является отдельной проблемой для наших граждан, мы это видим сейчас по их отношению к QR-кодам».

Принятие закона о «прозрачности» аренды недвижимости, по мнению экспертов, неизбежно приведет к увеличению средней стоимости найма жилья, ведь необходимость оплаты налогов для арендодателей повлечет желание сохранить прежний уровень дохода от сдачи.