- Главная
- |
- База знаний
- |
- Межевание
- |
- 1592
доброго времени суток. существует три участка, назовем их A B и С, так случилось, что участок А по площади равен двум участкам В и С вместе взятым и граничит с ними одной стороной,но при этом участки В и С граничат одной стороной между собой.причем участок А имеет пересечение с участком С в 55 кв. метров. на всех планах, кадастровых паспортах и геодезических снимках участок С имеет координаты присущие ему с 1972 года по нынешний день,есть право собственности от 1992года,но не уточнены границы. право собственности идет на 656 кв.м, если участок А забирает 55кв. ущемляются права владельцев участка С.Однако владелец участка А зарегистрировал в 2015 году параво собственности ,предоставив в кадастровый отдел заведомо ложные координаты участка. согласовав их только с владельцем участка В. Должно ли быть остановленно право собственности владельца усчастка А и исправленны ошибки? ведь если он передвинет забор на участок С ,то владельцы участка С потеряют положенные им законом 55 кв.м
Описанная вами ситуация является классической. При проведении кадастровых работ по уточнению границы и площади в отношении земельного участка А, была допущена ошибка в части установления смежной границы (между земельными участками А и С). Описанная вами ошибка является кадастровой, и исправляется путем подготовки новой редакции межевого плана в отношении земельного участка А. Думаю, что добровольно собственник данного земельного участка не согласится это сделать, поэтому придется действовать через суд. Для начала необходимо обратиться к кадастровому инженеру и установить границы земельного участка С. При этом указывать необходимо на границы, существующие с 1978г. (приложив соответствующие доказательства). После получения отказа в кадастровом учете (в виду пересечения земельных участков А и С), необходимо обжаловать его в суде.