Перераспределение земельных участков

для физических лиц
Подготавливается кадастровым инженером в случае необходимости изменить границу между смежными земельными участками (в том числе когда собственники разные). Подготовка межевого плана на перераспределение выполняется по требованию клиента (не является обязательным).
Задать вопрос

Задайте вопрос нашему специалисту или поищете ответ в нашей базе знаний. Возможно, что на него уже есть ответ.

Что проверить перед тем, как заказать межевой план.

Наличие границ в сведениях ЕГРН является основным условием, влияющим на возможность выполнить перераспределение у смежных участков. Проверить можно на сайте Росреестра, в разделе “публичная кадастровая карта”. Если участки, границу между которыми планируется изменить видны на карте, значит они установлены. Также стоит проверить площади образуемых участков — они должны соответствовать максимальным/минимальным для данного вида разрешенного использования. 

Обратите внимание
Всегда ли площадь земельного участка указана верно?

Одной из основных характеристик земельного участка является его площадь. Это величина ...

Читать подробнее
Что проверить перед тем, как заказать межевой план.

Наличие границ в сведениях ЕГРН является основным условием, влияющим на возможность выполнить перераспределение у смежных участков. Проверить можно на сайте Росреестра, в разделе “публичная кадастровая карта”. Если участки, границу между которыми планируется изменить видны на карте, значит они установлены. Также стоит проверить площади образуемых участков — они должны соответствовать максимальным/минимальным для данного вида разрешенного использования. 

Обратите внимание
Всегда ли площадь земельного участка указана верно?

Одной из основных характеристик земельного участка является его площадь. Это величина ...

Читать подробнее

Как проходит работа

  • 01
    Анализ документов
    Менеджер

    Первичная проверка, подтверждение наличия возможности выполнения

    Клиент

    Отправка документов для их анализа

    NEDGEO 30 минут
    Клиент 15 минут
  • 02
    Запрос сведений
    Кадастровый инженер

    Получение сведений ЕГРН на земельные участки

    NEDGEO 30 минут
    Клиент
  • 03
    Подготовка документов
    Кадастровый инженер

    Формирование межевого плана и необходимых документов

    Клиент

    Запись на прием в МФЦ

    NEDGEO 45 минут
    Клиент 15 минут
  • 04
    Сдача работ
    Менеджер

    Подписание документов, обсуждение дальнейших шагов

    Клиент

    Подача документов в МФЦ

    NEDGEO 20 минут
    Клиент 30 минут
Стоимость услуги
ПлощадьСрок исполненияСтоимость
на 2 новых участка5 рабочих дней8200 ₽
на 3 новых участка5 рабочих дней11 700 ₽
на 4 новых участка5 рабочих дней15 200 ₽
на 5 новых участка5 рабочих дней18 700 ₽
за многоконтурные участки2000 ₽
за срочные работы50% от стоимости
наценка за район работ2500 ₽
дополнительный выезд5000 ₽
  • Площадь

    на 2 новых участка

    Срок исполнения

    5 рабочих дней

    Стоимость

    8200 ₽

    <
  • Площадь

    на 3 новых участка

    Срок исполнения

    5 рабочих дней

    Стоимость

    11 700 ₽

    <
  • Площадь

    на 4 новых участка

    Срок исполнения

    5 рабочих дней

    Стоимость

    15 200 ₽

    <
  • Площадь

    на 5 новых участка

    Срок исполнения

    5 рабочих дней

    Стоимость

    18 700 ₽

    <
  • Площадь

    за многоконтурные участки

    Срок исполнения

    Стоимость

    2000 ₽

    <
  • Площадь

    за срочные работы

    Срок исполнения

    Стоимость

    50% от стоимости

    <
  • Площадь

    наценка за район работ

    Срок исполнения

    Стоимость

    2500 ₽

    <
  • Площадь

    дополнительный выезд

    Срок исполнения

    Стоимость

    5000 ₽

    <

Включено в стандартную стоимость межевого плана на перераспределение земельных участков:

  • Межевой план, заверенный усиленной электронной квалифицированной подписью кадастрового инженера на диске.
  • Протокол перераспределения на бумаге.

Этого достаточно для подачи заявления в МФЦ (офис Мои документы) и проведения учетно-регистрационных действий в отношении земельных участков.

Можно заказать дополнительно
  • Межевой план, заверенный оттиском печати кадастрового инженера на бумаге.
  • Дополнительный экземпляр межевого плана, заверенный усиленной электронной квалифицированной подписью кадастрового инженера на диске.
  • Дополнительный экземпляр Протокола перераспределения на бумаге.
  • Подачу документов в МФЦ (офис Мои документы) для проведения учетно-регистрационных действий в отношении земельных участков.
  • Присвоение почтовых адресов для земельного участка, образованного после перераспределения.
  • Получение расширенной выписки из ЕГРН о земельном участке на бумаге.
Важные документы

Для выполнения работ могут потребоваться документы, которых не окажется под рукой. Их перечень мы собрали в списки, которые удобно использовать в виде чек-листа. Некоторые документы представлены в виде примера (шаблона), так будет понятно, что именно искать.

pdf
Список документов для перераспределения участков.

Содержание документа ориентировочное и может быть дополнено кадастровым инженером после изучения исходных документов

  • 1.Документы на землю (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН) на все участки.
  • 2.Паспорт или доверенность.
  • 3.Документы на здания ( Тех.паспорт БТИ или подтверждающие право собственности) при их наличии на участке.
  • 4.Согласие на доступ к новым участкам (при необходимости).
  • 5.Решение органа местного самоуправления об утверждении Схемы перераспределения (для прирезки к земельному участку).
pdf
Согласие на доступ.

(пример)

    pdf
    Решение органа местного самоуправления (пример). Просто пдф, который может считаться документами из п. 5

      из чего складывается стоимость работы

      01
      Удобные консультации.

      Все хоть раз сталкивались с отношением сотрудников гос. учреждений к обычным заявителям. Наши менеджеры приветливы и спокойны, а их компетенция позволит сохранить бюджет от ненужных затрат.

      02
      Инженеры с опытом.

      Ежегодно команда сотрудников ставит на учет более 600 объектов недвижимости. Это более 2,5 объектов каждый рабочий день. Огромный опыт позволяет заранее узнать о возможных проблемах с документами.

      03
      Оперативность.

      Гибкое разделение труда между сотрудниками позволяет всегда предложить Вам выполнить срочную работу. А 83 % текущих задач завершается раньше оговоренного срока.

      04
      Приборы и технологии.

      Качество измерений всегда зависит от квалификации инженера и приборов, которые он использует. Сотрудничество с Leica Geosystems позволяет всегда быть уверенным в результатах работы. Поверки выполняются ежегодно.

      Почему работы по межеванию столько стоят? Как можно сэкономить?

      Когда работы немного, ее вполне может выполнять один человек. Ответить на все вопросы клиента по телефону. Приехать на личной машине на замеры, с оплатой по факту выполнения работ. Так существенно дешевле, чем тот же заказ в компании. 

      Такое сотрудничество может выглядеть и так: дозвониться получиться с 3 раза, консультация закончиться определением стоимости. Выезд на объект может откладываться — то машина сломалась, то пробки.. Когда начнут готовить документы, пройдет месяц, а то и больше. Вдруг может увеличится стоимость, а результаты пришлют на электропочту, и вопросы задать будет некому.. А если вернут документы с недочетами и без положительного результата? 

      Мы знаем, что сотрудник на отлично может делать только одну задачу. Менеджеры консультируют клиентов, помогают разобраться в сложных ситуациях. Геодезисты вовремя приезжают на объект и точно выполняют замеры. Кадастровый инженер расскажет о результатах обмера и подготовит необходимые документы. Вся работа выполняется по договору, с чеками и всеми гарантиями.

      Каждый сам рассчитывает риски, принимая решение кому доверить эту работу. 

      Получить скидку можно так: обратиться с несколькими объектами сразу, или пригласить соседа. Чем больше за один выезд бригады удается сделать — тем дешевле будет стоимость единицы работы. Во всех остальных случаях скидка — повод задуматься, ведь на объеме работы специалистов это никак не отражается.

      Задать вопрос

      Задайте вопрос нашему специалисту или поищете ответ в нашей базе знаний. Возможно, что на него уже есть ответ.

      Отзывы о нас

      Межевание (землеустроительные работы) это работы по определению, согласованию и замеру границ земельного участка для регистрации в органах Федеральной службы Государственной Регистрации.

      • Доброхлебова Елена Константиновна
        Заболотьевский с/о, с. Новое, ул. Школьная

        Выражаю благодарность сотрудникам вашей организации за оперативную подготовку документов и профессиональную консультацию по вопросам оформления документов.

      • Бирюков Владимир Александрович
        Дементьевский с/о, с/т «Донино-2»

        Выражаю благодарность Федяевой Ирине за внимание к посетителю, желаю чтоб все ваши менеджеры равнялись Федяевой. Огромное спасибо.

      • Пахомова Светлана Николаевна
        г. Раменское, ул. Чернышевского

        Выражаю благодарность всем сотрудникам компании «NEDGEO». Особую благодарность генеральному директору Кошелеву Максиму Анатольевичу за профессиональную консультацию по вопросам оформления документов. Спасибо за профессионализм, компетентность, оперативность.

      • Крючков Валерий Васильевич
        Строкинский с/о, с/т «Поляны»

        Хотим выразить огромную благодарность и восхищение старшему менеджеру Шестаковой Марии за её профессионализм, внимание, обходительность в работе с клиентами. Ни секунды не пожалели, что обратились в эту фирму, будем рекомендовать знакомым и друзьям обращаться в фирму «NEDGEO». Лицо вашей фирмы достойно представлено в лице Марии.

      • Фроловская Ирина Вячеславовна
        Речицкий с/о, с/т «Росток»

        Выражаю благодарность секретарю Юлии, от инвалида lll группы Фроловской И.В., которая добросовестно выполняет и даже перевыполняет свои обязанности. Спасибо за ответственное отношение к своей работе, за чуткое и доброжелательное отношение к людям.

      Компания Услуги Пресс-центр База знаний Контакты